Acheter une maison de 1968 avec fosse septique
GnuTTer
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guy - 16 mai 2015 à 09:43
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6 réponses
Bonjour,
si le tout l'égout passe vers cette maison, vous aurez l'obligation de vous y connecter, et une fosse septique ne vous servira à rien.
Voici un lien à voir de près, particulièrement le dernier § "en cas de vente" :
http://www.sbernhard-avocat.fr/fosse-septique-sanction-travaux/
Et oui, comme dit ci-dessus, la conformité de l'installation de la fosse septique est obligatoire dans les diagnostics que le vendeur doit fournir à l'acheteur avant la signature du compromis de vente.
Cdlt.
si le tout l'égout passe vers cette maison, vous aurez l'obligation de vous y connecter, et une fosse septique ne vous servira à rien.
Voici un lien à voir de près, particulièrement le dernier § "en cas de vente" :
http://www.sbernhard-avocat.fr/fosse-septique-sanction-travaux/
Et oui, comme dit ci-dessus, la conformité de l'installation de la fosse septique est obligatoire dans les diagnostics que le vendeur doit fournir à l'acheteur avant la signature du compromis de vente.
Cdlt.
bonjour, Il ne faut pas "penser que ça a été vidangé". c'est très peu probable.
ça doit se voir dans la rue s'il y a des bouches d'égoût ou non, l'égout n'est pas partout, mais parfois on agrandit les réseau et les fosses deviennent inutiles. Et dans un tel cas, on est obligé de se brancher à l'égout avec lequel on est bien plus tranquille, surtout que vous n'échapperez pas à la taxe d'assainissement dans ce cas.
Donc allez revoir cette maison et regarder dans la rue si vous voyez des bouches d'égoût, éventuellement demandez au voisinage auprès duquel on obtient parfois de précieux renseignements.
ça doit se voir dans la rue s'il y a des bouches d'égoût ou non, l'égout n'est pas partout, mais parfois on agrandit les réseau et les fosses deviennent inutiles. Et dans un tel cas, on est obligé de se brancher à l'égout avec lequel on est bien plus tranquille, surtout que vous n'échapperez pas à la taxe d'assainissement dans ce cas.
Donc allez revoir cette maison et regarder dans la rue si vous voyez des bouches d'égoût, éventuellement demandez au voisinage auprès duquel on obtient parfois de précieux renseignements.
bonjour, Le mieux est de se renseigner sur le coût d'une mise aux normes ( en gros, il faut tout refaire) et vous négociez le prix pour obtenir un rabais de cette même somme. Vous n'échapperez pas à la mise aux normes. Normalement vous devez avoir un diagnostic, même avant de signer le compromis. Exigez-le.
Le tout à l'égout ne passe-t-il pas à proximité ?
Vous pouvez aussi exiger qu'on vide la fosse sceptique, car vous n'allez pas tout refaire dans l'immédiat, il y a un peu de délai. Il n'est pas normal que vous fassiez la vidange pour les précédents.
Il vous faut exiger que la vidange soit faite avant de signer le compromis, sinon ils vons trainer les pieds et risquent de ne pas le faire avant l'acte dévinitif.
Le tout à l'égout ne passe-t-il pas à proximité ?
Vous pouvez aussi exiger qu'on vide la fosse sceptique, car vous n'allez pas tout refaire dans l'immédiat, il y a un peu de délai. Il n'est pas normal que vous fassiez la vidange pour les précédents.
Il vous faut exiger que la vidange soit faite avant de signer le compromis, sinon ils vons trainer les pieds et risquent de ne pas le faire avant l'acte dévinitif.
Bonjour , avant tout merci de m'avoir répondu .
La maison est vide depuis 4 ans je pense qu'une vidange a été effectuée , et oui soit disant le tout a l'égout est à proximité , pourquoi ? .
Pensez vous que la mairie de ma ville pourrait le le certifier ?
Il est plus judicieux de se prendre au tout à l'egout d'après vous mais cela va coûter aussi ?
La maison est vide depuis 4 ans je pense qu'une vidange a été effectuée , et oui soit disant le tout a l'égout est à proximité , pourquoi ? .
Pensez vous que la mairie de ma ville pourrait le le certifier ?
Il est plus judicieux de se prendre au tout à l'egout d'après vous mais cela va coûter aussi ?
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Bonjour
Faites faire des devis avant de signer le compromis.
Aux risques de grosses mauvaises surprises.
Suivant le terrain, il faut compter entre 12/15 000€ pour mettre une fosse septique aux normes.
@+
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main, Les ***** nus sous la chemise
Faites faire des devis avant de signer le compromis.
Aux risques de grosses mauvaises surprises.
Suivant le terrain, il faut compter entre 12/15 000€ pour mettre une fosse septique aux normes.
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