Construction à deux: emprunt seul et apport à 50% de l'autre

Bonjour,
voilà notre cas à mon ami et moi.
nous souhaitons construire une maison sur un terrain de ma mère. Après renseignement auprès du notaire, ma mère vendra la moitié du terrain à mon ami et me fera donation de l'autre moitié afin que nous soyons propriétaires à deux du terrain.
J'aurais donc comme apport la moitié du terrain et un apport de 60000€.
mon ami aura donc à faire un apport du prix de la moitié du terrain et de l'autre moitié de la maison (environ 120000€).
ma question: bien que nous spécifions chez le notaire que nous serons propriétaire à 50/50, est il obligatoire que je co-emprunte avec mon concubin, alors que j'apporte déjà la moitié de la valeur totale du bien immobilier (moitié terrain, moitié maison avec les 60000€)?
merci de vos retours