Intérêts sur résidence secondaire
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onilais
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onilais Messages postés 4 Statut Membre -
onilais Messages postés 4 Statut Membre -
J'envisage d'aller m'installer en principal dans notre maison résidence secondaire, en laissant mes femme et enfants dans notre appartement résidence principale. Comment puis-je faire valoir fiscalement cette situation, sachant qu'un prêt sur 12 ans est en cours sur cette résidence secondaire depuis 2011 ?
A voir également:
- Intérêts sur résidence secondaire
- Peut on voter dans la commune de sa résidence secondaire - Guide
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2 réponses
Vous ne pourrez avoir 2 résidences principales, il va falloir choisir.
onilais
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Merci. Puis-je alors déclarer au fisc cette maison comme résidence principale - l'appartement devenant résidence secondaire ? Avantage : je peux alors déclarer les intérêts de l'emprunt fait sur cette maison.
En outre, il faut que ce soit logique aussi.
si en activité professionnelle et le logement est à 200 km du travail au lieu de 50 un peu bizarre et assez irrealisable.
de meme si les enfants sont scolarises, la logique est egalement presente.
comme dit roudoudou, une seule residence principale par foyer fiscal.
une declaration séparée est possible si vous etes chacun dans un logement distinct ( reellement) et que vous etes marié sous le régime de la séparation de biens.
mais vous devrez etre imposé comme séparé donc pour l'un 1 part
si en activité professionnelle et le logement est à 200 km du travail au lieu de 50 un peu bizarre et assez irrealisable.
de meme si les enfants sont scolarises, la logique est egalement presente.
comme dit roudoudou, une seule residence principale par foyer fiscal.
une declaration séparée est possible si vous etes chacun dans un logement distinct ( reellement) et que vous etes marié sous le régime de la séparation de biens.
mais vous devrez etre imposé comme séparé donc pour l'un 1 part
Merci. En fait je suis retraité depuis septembre dernier. Nous sommes mariés sous le régime commun. Ma femme reste travailler encore quelques années près de notre appartement en région parisienne. Ma fille pourrait prochainement me rejoindre dans cette maison au sud pour poursuivre ses études à proximité. Entre-temps nous occupons assez équitablemenr les 2 foyers tout au long de l'année. Alors quelle solution ?
Ne comptez pas déclarer les intérêts d'emprunt de cette maison qui deviendrait résidence principale 4 ans après son achat, mêrme si vous l'avez achetée avant me 30/09/2011 avec une offre de prêt qui daterait de 2010 (ce sont les conditions).
Il faut en effet un délai raisonnable, de 6 mois après la signature de l'acte d'achat..
cdt
Il faut en effet un délai raisonnable, de 6 mois après la signature de l'acte d'achat..
cdt
Merci bien. Il ne semble donc y avoir aucune solution pour nous alléger de cette imposition sur le prêt d'achat, qui s'ajoute aux frais déjà conséquents sur les 2 propriétés (taxes habitation, foncières, et frais de fonctionnement). Une location de la résidence secondaire apporte-t-elle une solution rentable ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...