Bornage

bonjour ,
je suis propriétaire d un terrain que je veux separer en deux , actuellement il y a une maison que j habite , le fait de séparer mon terrain me permettra de construire une nouvelle maison et ainsi je vendrais la maison que j occupe actuellement, je vais donc monter un mur mitoyen , mais faut il que je fasse un bornage quand même et au quel cas , puis je le faire moi même et déposer le document chez mon notaire .
Cordialement , au plaisir de vous lire.
M. Prost