Achat d'un terrain non constructible

Bonjour,
au dessus de mon terrain jouxte un terrain appartenant à des voisins situés dans le chemin au dessus de chez moi et qui pourrait être à vendre (car ils vendent leur maison avec un terrain de 3000 m2 plus ce morceau de 300m2) et je serais intéressée par cette vente éventuellement selon le prix
actuellement, il fait 300m2 avec une petite cabane dessus en bois et arboré de sapins, arbres fruitiers
merci de m'indiquer le prix pour ce type de terrain ainsi que les frais notariés inhérents à cette vente
bien cordialement