Rôle exacte d'un président de Conseil de copropriété...

Question

Bonjour, 
Quel est le rôle exacte du président du Conseil de copropriété? Est-il obligatoire dans un conseil?
Où peut-on trouver des informations "officielles"?

J'explique: le Conseil est constitué de 3 membres et 1 président.
Lors de vote du Conseil lors d'une décision à prendre, celui-ci peut-il voter ou doit-il simplement signaler le nombre de voix au syndic de l'immeuble?

Le problème est que ce président s'interpose et fait des ingérences par rapport au travail du syndic. 
Ex: Prétextant sa présidence du conseil, Il prend contact avec des fournisseurs et donne ses désidératas quant au travaux à effectuer par eux, ...

Le syndic est mécontent et les membres du Conseil aussi. Il ne communique plus avec eux à part pour essayer de les monter contre le syndic qui suite aux avis du Conseil fait bien son boulot

A-t-il un pouvoir autre que celui de se prononcer au nom du Conseil de copropriété?
Et est-ce bien cela son boulot ou peut-il faire autre chose?


Je vous remercie pour la réponse

Bellatrix Lestrange · Accepted Answer

Bonjour,

Il a le droit de vote, et il est dans son rôle, mais ne peut prendre de décision qu'avec l'accord des membres du Conseil Syndical de copropriété, en ce cas, il vous suffit de ne point le réélire la prochaine fois.
Il est le lien entre le conseil syndical et le syndic.
Le conseil syndical est le lien entre le syndic et les copropriétaires.

Le conseil syndical n'est pas obligatoire, donc le président non plus, vous pouvez refuser d'avoir un conseil syndical, mais le but est de ne jamais laisser le Syndic sans surveillance.

- Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis

- Décret n°67-223 du 17 mars 1967 pris pour l'application de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis

- Arrêté du 19 mars 2010 modifiant l'arrêté du 2 décembre 1986 relatif aux mesures de publicité des prix applicables dans certains secteurs professionnels

Au plaisir de vous revoir.

mpmp93 · Answer

Bonjour,

Vous dites: " Il prend contact avec des fournisseurs et donne ses désidératas quant au travaux à effectuer par eux"

Par exemple?

Ensuite, le CS (et son président) connait mieux la vie de la copropriété que le syndic. 

Enfin, il ne vous est pas interdit de demander au CS de participer aux réunions avec ces fournisseurs. Si le CS s'y oppose, il doit le motiver. Si il refuse l'assistance ou la présence de copropriétaires, c'est illégal!

Cordialement

tortue421 · Answer

Un CS et donc son Président agit pour le mieux aux intérêts de la copropriété et des copropriétaires...! Il est l'interface entre le syndic et les copropriétaires....!!! Cela ne signifie pas qu'il doit TOUT approuvé de la part du syndic...!!!
 car vous dites que votre syndic fait bien son travail...???? Qu'est ce qui vous le prouve? 
Le C.S et  plus précisément le Président est mieux a même d'en juger... car lui voit les factures, les devis... fait le tour de la copropriété pour voir ce qui va ou pas...Oui il a le droit de vote..il est également copropriétaire!!! et oui il a le pouvoir de contacter des entreprises pour des travaux  à prévoir... et cela arrange souvent bien le syndic qui n'aura pas cette charge..! Oui il a le droit de se mettre en rapport avec les prestataires et c'est aussi son rôle... il doit suivre la bonne marche de la copropriété.... car il a aussi des comptes à rendre aux copropriétaires... et croyez moi le rôle d'un Président de C.S n'est pas de tout repos... sauf pour celui qui s'en fiche d'avoir à payer des grosses sommes sur des travaux ou autres en ne faisant confiance qu'au syndic... et vous paierez également ces grosses sommes dans vos charges....!! Alors vous devriez être satisfaite d'avoir un C.S ou Président qui rempli bien le rôle pour lequel il a été élu...!!! Vous pouvez le contacter et lui demander des informations sur les travaux ou autre qui concernent votre copropriété... je suis sur qu'il sera content de répondre à vos questions ou de vous éclairer dans les projets... qui vous inquiètent...!!! Un Bon Président du C.S est aussi présent pour les copropriétaires et locataires...!! Cordialement

Rôle exacte d'un président de Conseil de copropriété...

3 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters