Qualification résidence principale
Qiou
-
3 déc. 2014 à 10:38
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 3 déc. 2014 à 11:43
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2 réponses
Valenchantée
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Modifié par Valenchantée le 3/12/2014 à 10:45
Modifié par Valenchantée le 3/12/2014 à 10:45
Bonjour,
Je suis désolée pour votre compagne.
Effectivement, si vous vendez une maison louée, elle sera taxée sur la plus-value au titre de résidence secondaire.
Mais : vous pouvez tout à fait envisager, dans 5 ou 10 ans par exemple, de vendre votre maison pour acheter une résidence principale. A ce moment là, vous pourrez être exonéré :
. si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale depuis au moins 4 ans (donc si vous avez été locataire pendant les 4 ans qui précèdent la vente),
. et si vous utilisez l'argent de la vente pour acheter votre résidence principale dans un délai de 2 ans.
Cdlt
Val
Je suis désolée pour votre compagne.
Effectivement, si vous vendez une maison louée, elle sera taxée sur la plus-value au titre de résidence secondaire.
Mais : vous pouvez tout à fait envisager, dans 5 ou 10 ans par exemple, de vendre votre maison pour acheter une résidence principale. A ce moment là, vous pourrez être exonéré :
. si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale depuis au moins 4 ans (donc si vous avez été locataire pendant les 4 ans qui précèdent la vente),
. et si vous utilisez l'argent de la vente pour acheter votre résidence principale dans un délai de 2 ans.
Cdlt
Val
Merci pour votre réponse.
Et dans le cas où je souhaiterais la vendre dès à présent, ai-je un délai avant qu'elle ne passe en résidence secondaire ?
Q.
Et dans le cas où je souhaiterais la vendre dès à présent, ai-je un délai avant qu'elle ne passe en résidence secondaire ?
Q.
Valenchantée
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3 déc. 2014 à 11:43
3 déc. 2014 à 11:43
Oui, en général, un délai d'un an est accordé, à condition ne pas louer et de ne pas faire occuper le logement par des proches. Le mieux est encore de vous en assurer auprès de votre centre des impôts.