Servitude

Bonjour,
en mars dernier, j'ai acheter un terrain de 601 mètre carré afin de faire bâtir ma maison avec ccmi etc...

aujourd'hui le maire me réclame une servitude d'Intérêt publique sur le haut de mon terrain et qui me prend 100m carré environ , hors sur l'acte notarié elle n'est stipulée nulle part et après avoir pris des renseignement chez le notaire il n'a jamais exister de servitude sur ce terrain.
le maire m'a validé mon permis de construire ou je construis en respectant le plu c'est a dire a 3 mettre de la limite séparative.maintenant ma dalle est déjà coulée et cette servitude va passer a raz de ma maison avec des ouvertures donc en parfaite contradiction avec les règles du plu...

le maire a t' il le droit de me prendre 100 m2 de terrain pour faire passer cette servitude , peut il m'exproprier , ai-je le droit de clôturer mon terrain étant donné que aucune servitude n'est stipulé sur mon acte notarié ? ai -je le droit de refuser cette servitude? quelle actions le maire peut intenter pour me prendre ces 100 m2?

j'ai l'impression que le maire a rajouter cette servitude lors de la création du plu , hors le cadastre au moment ou j'ai acheter le terrain ne le mentionne pas... le cadastre prime t'il sur le plu?