Soucis cadastral

Claireguy Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 12 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 9 octobre 2014 - 22 sept. 2014 à 12:01
Claireguy Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 12 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 9 octobre 2014 - 23 sept. 2014 à 17:40
Bonjour,
Je viens de récupérer,un bien en indivision de mes grand-parents qui vivaient là depuis les années 1900 (Pas de Livre d'achat)
Mes grands-Parents ont toujours réglés les impots fonciers des documents de successions ont été faits chez le notaire
Ma grand mère est décédé (dernier vivant) il y a 20 ans, nous avons laisse,ma tante jouir de ce bien jusqu'à son départ en maison de retraite
Ma question est
A ce jour un nouveau POS est en cours sur le terrain il manque 155M2 (sur 755 m2 je suis à 601 M2)
La mairie à fait des travaux pour la route elle a pris sur le terrain sans rien demandé
A ce jour j'ai contacter un geometre
Que faire???
Merci de vos reponse

3 réponses

bern29 Messages postés 5062 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 15 novembre 2024 2 333
22 sept. 2014 à 12:57
bjr,

on ne parle pas ici de bornage mais d'alignement.
L'alignement a pour objet essentiel de marquer la limite entre la propriété publique et la propriété privée, et par là même de protéger la propriété publique des atteintes qui pourraient lui être apportées.

Cependant on considère également que l'alignement a pour effet de permettre à l'autorité administrative de modifier ou rectifier les limites de la voie publique dans des conditions avantageuses
0
Claireguy Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 12 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 9 octobre 2014
22 sept. 2014 à 13:30
Merci de votre réponse
Sur le cadastre actuel l'alignement était délimite bordée d'une haie
Ce que je comprends est que la mairie à le droit de se saisir du bien d'autrui sans prévenir
Comme le POS est encours se sont les personnes le la gestion cadastral qui m'ont dit de faire passer un géomètre,ils n'ont pas trop compris car c'est une route qui n'a presque pas de passage
Merci
0
Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 254
23 sept. 2014 à 15:33
Bonjour,

Ce que je comprends est que la mairie à le droit de se saisir du bien d'autrui sans prévenir 
De quand datent ces travaux d'élargissement de la voie?
Car d'après ce que j'ai pu comprendre, avant 1989, la commune pouvait procéder à l'expropriation sans formalité particulière.

Mais depuis le décret 89-631 du 4 septembre 1989, il y a des formalités à respecter dont celle de faire une enquête publique
0
Claireguy Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 12 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 9 octobre 2014
23 sept. 2014 à 17:40
Merci à vous
Je n'ai pas la date de ces travaux, ai pris rendez-vous avec le maire de la commune
souhaite fait après 1989
Car à ce jour le terrain n a plus aucune valeur !!!
Votre réponse va étayer ma demande, sinon que faire
Pot de terre contre Pot de fer!!!
0