Tarif hectare terre cultivable
Résolu
MICHOU
-
lèydy du 92 -
lèydy du 92 -
Bonjour,
Mon mari va hériter de 20 hectares de terre cultivable, n'étant pas du milieu, habitant les deux sèvres, combien coute 1 hectare car nous savons à priori que les frais de notaire se monte à 30 % du prix de l'hectare.
Donc merci le cadeau de père Noel,
merci de nous donner une petite idée de se qui nous attends....(approximativement bien sur)
Mon mari va hériter de 20 hectares de terre cultivable, n'étant pas du milieu, habitant les deux sèvres, combien coute 1 hectare car nous savons à priori que les frais de notaire se monte à 30 % du prix de l'hectare.
Donc merci le cadeau de père Noel,
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5 réponses
1 - les prix ne sont pas les mêmes d'un département à l'autre - voire même dans un même département il peut y avoir des différences d'un coin à un autre
2 - les terres ont un classement - terre cultivables ou terres de pâtures - et même à l'intérieur de ce premier classement il y a des valeurs différentes selon leur qualité.
Adressez vous donc effectivement à la chambre d'agriculture du département où se situe ces 20 ha. Je ne sais plus si c'est également la chambre d'agriculture ou au cadastre que vous pourrez avoir le classement de vos terres. Mais la chambre d'agriculture doit pouvoir vous répondre assez clairement.
3 - après il y a les prix officiels et les prix pratiqués lorsqu'il y a acheteurs.
Pour la personne qui affirme des terres à 1 000 € - sachez qu'à l'heure actuelle dans un département du pays de Loire le prix le plus bas tourne autour de 2 600 €. Dans mon département - toujours prix le plus bas 6 000 €
Et les prix évoluent constamment.
2 - les terres ont un classement - terre cultivables ou terres de pâtures - et même à l'intérieur de ce premier classement il y a des valeurs différentes selon leur qualité.
Adressez vous donc effectivement à la chambre d'agriculture du département où se situe ces 20 ha. Je ne sais plus si c'est également la chambre d'agriculture ou au cadastre que vous pourrez avoir le classement de vos terres. Mais la chambre d'agriculture doit pouvoir vous répondre assez clairement.
3 - après il y a les prix officiels et les prix pratiqués lorsqu'il y a acheteurs.
Pour la personne qui affirme des terres à 1 000 € - sachez qu'à l'heure actuelle dans un département du pays de Loire le prix le plus bas tourne autour de 2 600 €. Dans mon département - toujours prix le plus bas 6 000 €
Et les prix évoluent constamment.
bonsoir
un site qui peut vous aider: https://www.proprietes-rurales.com/page/le-prix-des-terres-fr_139.htm
un site qui peut vous aider: https://www.proprietes-rurales.com/page/le-prix-des-terres-fr_139.htm
je suis dans votre cas, je vends des terres sur deux sevres, le prix de l'hectare est de 3000e et les 30% de frais de notaire son pour l'acheteur et pas pour le vendeur.Les nouvelles sont recentes puisque je viens d'avoir mon notaire au telephone a l'instant. Maitre couché brioux sur boutonne et il a un cabinet eqalement sur Melle. j'espere avoir repondu a votre question. bonne journée.
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