Choses a faire pour recuperer ma caution

Bonjour suite a la reception de mon preavis mon proprietaire me demande plusieur chose pour que je recupere ma caution
elle veut une photocopie de tt nos facture pour prouver que ces payers ( edf. Telephone . Ordure menagere ) dans le baille il etait stypulais que la maison etait equiper d'une parabol recepteur tnt , elle ne fonctionner pas du coup vu que nous avions canal + elle a accepter de nous mettre une parabol elle veut que nous la fassions retirer par son entreprise a nos frais sommes nous obliger ?
De plus somme nous obliger apres 6 mois de location de faire entretenir la vmc par son entreprise ? Ne pouvons nous pas chpisir qui l'on veut ?