Acheter appartement loué

Bonjour,

L'appartement qui m'intéresserait est loué jusqu'au 21 avril 205. Le propriétaire actuel me dit qu'avec une promesse de vente signée par moi, je pourrais entamer la procédure afin que le locataire quitte les lieux à la fin du bail. Il m'a aussi annoncé avoir offert l'appartement au locataire à un prix légèrement inférieur au prix de vente actuellement proposé. Toutes les démarches doivent être entreprises avant le 20 octobre donc la promesse de vente pourrait être signée d'ici là. Ne faut-il pas l'acte de vente notarié signé pour pouvoir lancer légalement la procédure et maintenant les délais sont trop courts. Le locataire termine sa 6éme année de location. Par avance merci beaucoup. Cordialement