Caution et appartement

Question

Bonjour, 
Bonjour, 
Bonjour, je viens à vous afin de vous poser une question, si vous souhaitez y répondre.
Je loue un appartement depuis bientôt 6 ans que je souhaite quitter.
Le lino est quelque peu abimé , quelques accros dus aux meubles et au piétinnement.
La peinture en crêpi goutellette a jauni à cause de la cigarette et à certains endroits, le crêpi est lisse (suite au contact avec du mouillé). Un peu de moisissure dans la salle de bain du à l'absence d'aération .
Ma question est la suivante : le propriétaire peut il me réclamer plus que la caution versée au début, peut il me demander d'avantage de sous?
Celui ci m'avait dit lorsque que des voisins ont démenagé, qu'ils n'avaient pas fait le ménage correctement et qu'il allait donc faire venir une entreprise de nettoyage et le facturer aux locataires qui venaient de partir. Est ce possible? Merci et bonne journée

DorisOups · Answer

bonjour
pour l'état des lieux de sortie il sera tenu compte de l'usure d'usage (on ne peut guère éviter de faire des traces pendant 6 ans, sauf en marchant sur les mains)

par conte les meubles abîmés, les dégâts dsus à la cigarette et la moisissure car vous n'avez pas aéré l'appartement, seront à votre charge et retenus sur la caution
si celle çi est insuffisante, le propriétaire pourra vous demander le remboursement de la remise en état, sur présentation des factures

florette58 · Answer

merci pour votre réponse. Les meubles ne sont pas abimés puisque ce sont les miens. Dégâts dus à la cigarette c'est seulement le jaunissement, et pour la salle de bain, je n'ai pas de fenêtre, et la vmc n'a jamais fonctionné. Si je comprend bien, il vaut mieux que je repeigne l'appart avant de partir? merci!

marmenard · Answer

Bonjour
La location d'un logement stipule le fait que vous devez rendre le logement en l'état que vous l'avez loué. 
 Donc propre et rien de plus
Si aucun état des lieux d'entrée n'est rédigé, ou si rien n'est annoté sur l'état des lieux d'entrée, cela signifie que le logement est donné en parfait état. Cette manière de procéder vous sera donc défavorable.

florette58 · Answer

Désolé mais je ne comprend pas la phrase suivante : "Cette manière de procéder vous sera donc défavorable." de quelle manière de procéder parlez vous s'il vous plait?

marmenard · Answer

Re
Je disais :Si aucun état des lieux d'entrée n'est rédigé, ou si rien n'est annoté sur l'état des lieux d'entrée, cela signifie que le logement est donné en parfait état. Cette manière de procéder vous sera donc défavorable.
 Il vous faut vraiment un explication des mots employés ?
 Tout est en Français correct  , il vous suffit de lire attentivement et de relire
 je vous rappelle qu"en début de location il se fait aussi un EDL d'entrée
 alors bien sur si vous l'avez zappé ?

florette58 · Answer

Marmenard : Pas besoin de ne pas être agréable; j'ai précisé a plusieurs reprises et reprécisé justement pour vous que l'état des lieux d'entrée avait été fait, et vous ai dit ce qu'il y avait dessus, alors, je veux bien lire et relire, mais là c'est pas moi qui merde

Caution et appartement

6 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters