Louer un appartement
Pauline6477
Messages postés
1
Statut
Membre
-
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
je désire louer mon appartement c'est la 1ère fois aussi je me pose quelques questions. Si je loue mon appartement, pourrais-je le mettre en vente dans un an alors qu'un locataire aura signer un bail? Quelle est la durée du bail de location (il me semblait 3 ans)? Si je remets en vente mon appartement, perdra-t-il de la valeur? Dois-je d'abord proposer mon appartement au locataire? Quelle est la durée du préavis pour le locataire lorsqu'on met en vente le bien?
Merci pour vos renseignements.
je désire louer mon appartement c'est la 1ère fois aussi je me pose quelques questions. Si je loue mon appartement, pourrais-je le mettre en vente dans un an alors qu'un locataire aura signer un bail? Quelle est la durée du bail de location (il me semblait 3 ans)? Si je remets en vente mon appartement, perdra-t-il de la valeur? Dois-je d'abord proposer mon appartement au locataire? Quelle est la durée du préavis pour le locataire lorsqu'on met en vente le bien?
Merci pour vos renseignements.
A voir également:
- Louer un appartement
- Louer un appartement à mon nom pour ma fille - Forum Immobilier
- Faire louer un appartement à mes parents mais pour moi ✓ - Forum Immobilier
- Peut-on louer un appartement sans la cave - Forum Immobilier
- Je suis propriétaire et je veux louer un autre appartement - Forum Louer un logement
- Combien de temps pour trouver un appartement à louer - Forum Louer un logement
1 réponse
Bonjour,
Si vous le louez meublé, le bail est d'un an et vous devez donner congé à votre locataire pour vente 3 mois avant la fin du bail.
Si vous le louez vide, le bail est de trois ans et vous devez donner congé à votre locataire pour vente 6 mois avant la fin du bail.
En location meublée, le locataire peut donner congé à tout moment avec un préavis d'un mois. En vide, c'est pareil sauf que le préavis est de 3 mois et qu'en outre, votre locataire bénéficie effectivement d'un droit de préemption sur la vente du logement.
Quant à vous dire si votre logement perd ou gagne de la valeur à attendre ... en 1 an (et même 3 ans !) je doute fort que cela fasse une différence ... et tout dépend de la situation du logement ...
Cdlt
Si vous le louez meublé, le bail est d'un an et vous devez donner congé à votre locataire pour vente 3 mois avant la fin du bail.
Si vous le louez vide, le bail est de trois ans et vous devez donner congé à votre locataire pour vente 6 mois avant la fin du bail.
En location meublée, le locataire peut donner congé à tout moment avec un préavis d'un mois. En vide, c'est pareil sauf que le préavis est de 3 mois et qu'en outre, votre locataire bénéficie effectivement d'un droit de préemption sur la vente du logement.
Quant à vous dire si votre logement perd ou gagne de la valeur à attendre ... en 1 an (et même 3 ans !) je doute fort que cela fasse une différence ... et tout dépend de la situation du logement ...
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...