Detartrage tous les ans.

ninietfred Messages postés 3 Date d'inscription lundi 13 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 5 juin 2014 - 5 juin 2014 à 14:43
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 5 juin 2014 à 16:27
Bonjour,
Voila, je suis locataire depuis 6 ans dans une maison avec une chaudiere a gaz (chauffage et eau chaude).
Je fais tous les ans, l' entretien de chaudiere et obliger de faire un detartrage en meme temps sinon je n ai qu un filet d eau chaude. Donc chaque année je regle au plombier 69 euro pour l entrtien puis 85 euro pour le detartrage.
Est ce normal que je sois obliger de faire un detartrage tous les ans à mes frais ??
Merci de vos reponse.
Nini.
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2 réponses

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
5 juin 2014 à 15:49
Bonjour,

La question du détartrage revient assez souvent et voici un résumé : le détartrage, assimilé à un simple nettoyage, fait partie de l'entretien de la chaudière, donc est logiquement à la charge du locataire.

Il se trouve que, pour la plupart des chaudières (semble-t-il, je ne suis pas une experte en chaudière), le détartrage nécessite une opération un peu compliquée impliquant la dépose du bloc de résistance : dans ce cas, cela va au-delà d'un simple nettoyage et l'opération est alors à la charge du bailleur.

Voir jurisprudence, arrêt de la Cour de Cassation du 29 octobre 2008 : http://www.legifrance.com/affichJuriJudi.do?oldAction=rechJuriJudi&idTexte=JURITEXT000019715115&fastReqId=1097996400&fastPos=1

Cdlt
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ninietfred Messages postés 3 Date d'inscription lundi 13 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 5 juin 2014
5 juin 2014 à 16:11
Merci Val. De votre reponse :-)
Oui j avais bien compris que c etait a ma charge mais ce qui me derrange c est que ce soit tous les ans, c est justement pour cela que je demandais si un detartrage tous les ans etait normal ? Mine de rien cela reste onereux ( pour moi).
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
Modifié par Valenchantée le 5/06/2014 à 16:30
du moment que le détartrage consiste en un simple nettoyage sans opération supplémentaire nécessaire pour détartrer la chaudière, oui, c'est à votre charge.

Quant à savoir s'il est normal de devoir faire un détartrage tous les ans : je ne sais pas, comme je vous l'ai dit, je ne suis pas une experte en la matière ... :) Il faudrait demander à un pro (pourquoi pas votre plombier) et savoir si ce détartrage est normal ou s'il est rendu nécessaire par le mauvais état de la chaudière, auquel cas vous pourriez demander à votre bailleur de prendre en charge les réparations selon la nature de ces réparations (certaines sont à la charge du bailleur, d'autres à la charges du locataire, notamment le remplacement de petites pièces).

Toujours est-il que si, au bout d'un an, l'entartrage est tel qu'il n'y a plus qu'un filet d'eau, ça me paraît effectivement "pas normal" ... ou alors le plombier ne "désentartre" pas bien ...

Par contre, pour la prochaine fois, vous devriez tenter de faire faire des devis par d'autres plombiers ... pour voir les différents tarifs ... Vous pouvez aussi contracter un contrat d'entretien annuel qui comprendrait l'entretien courant et le détartrage de la chaudière avec un professionnel qui vous reviendrait peut-être moins cher ? là aussi : demandez deux ou trois devis.
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jmp59 Messages postés 29298 Date d'inscription mercredi 9 juin 2004 Statut Contributeur Dernière intervention 25 novembre 2015 3 792
5 juin 2014 à 16:02
Bonjour,

Normal que le détartrage soit aux frais du locataire, puisque c'est son utilisation du chauffe qui provoque l'entartrage
Normal qu'un détartrage soit nécessaire tous les ans ? Peut-être si ton eau est très chargée en calcaire et/ou en magnésie. T'es-tu renseignée sur ce qui se passe sur ce plan dans le voisinage ?
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