Jardin et copropriété

Totoparis Messages postés 4 Statut Membre -  
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonsoir,
Je suis propriétaire d'un appartement qui donne sur un jardin. Je suis le seul a y avoir accès. L'accès se fait exclusivement par mon appartement. La copropriété refuse d'engager des frais sous prétexte que l'accès ne peut se faire que par chez moi. Le jardin n'est donc pas entretenu.
Comment remédier à cette situation. J'ai l'impression que les copropriétaires considèrent que ce jardin est le mien mais pour autant ils ne veulent pas voter la jouissance privative.

Merci

4 réponses

  1.
    kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 920
     
    bonsoir

    Comment remédier à cette situation

    vous prenez le matériel adéquat et de l'huile de coude ......

    au boulot .....après tout vous êtes le seul à en profiter

    ce jardin est juste une partie commune ? si oui, vous allez vous retrouver avec des copropriétaires qui vont demander à avoir accès à ce jardin
    3
    1. Totoparis Messages postés 4 Statut Membre
       
      C'est déjà fait mais pour autant je ne peux en profiter comme si cela était mon jardin.
      0
    2. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 920
       
      pourquoi ? le jardin n'est pas clôturé en fait ?

      si c'est le cas, ma réponse est due à une mauvaise interprétation alors
      0
  2. mpmp93 Messages postés 2931 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   910
     
    Bonjour,

    Vous dites: "L'accès se fait exclusivement par mon appartement"

    Eh bien entretenez-le et profitez-en. Si un copro demande à y accéder, vous dites NON. On ne passe pas par chez moi.... C'est tout. Et aucune loi ne peut vous contraindre à accepter le passage des autres copros par chez vous. Chez vous c'est CHEZ VOUS!

    A+

    La vitesse de la lumière étant plus rapide que la vitesse du son, bien des gens paraissent brillants jusqu'à ce qu'ils ouvrent la bouche.
    2
    1. Totoparis Messages postés 4 Statut Membre
       
      Je l'entretiens mais la n'est pas le problème. Le problème c'est que je ne suis pas autorisé à y aller et vu les conditions (je l'entretiens plus le fait qu'il n'y a que moi qui y accède)
      0
    2. mpmp93 Messages postés 2931 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   910
       
      CITE: "Le problème c'est que je ne suis pas autorisé à y aller"

      Ah bon? Vous n'êtes pas copropriétaire? Qui vous l'interdit? Le règlement de copro? Un copro?

      Si c'est un copro, envoyez le paître! Parce que personne ne peut en profiter on vous l'interdirait? Vous avez des dictateurs comme voisins?
      0
    3. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 920
       
      de gros problèmes pour vous expliquer concrètement totoparis ...

      un jardin auquel on ne peut accéder que par votre appartement et dans lequel vous ne pouvez aller ....?? absurde
      0
  3. Paris. Messages postés 1053 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   350
     
    Bonjour,

    Êtes-vous bien certain que rien ne soit précisé dans le "Règlement de copropriété" concernant la jouissance de ce jardin, ne serait-ce que dans le descriptif de votre numéro lot, ou dans l'entretien des parties communes si tel serait le cas ? Etant un copropriétaire privilégié de par cette situation pour avoir un accès direct depuis votre appartement sur cette parcelle (jardin ou pelouse), il semblerait normal que se soit à vous d'entretenir celle-ci .

    Vous pourriez envisager de faire venir "un Géomètre expert" pour demander la réalisation d'un projet, et ainsi de proposer une offre d'achat de ladite parcelle (lot).

    Cordialement.
    0
  4. Totoparis Messages postés 4 Statut Membre
     
    Merci pour votre réponse.
    Je ne compte pas acheter mais j'aimerais que cette parcelle que j'entretiens, soit au moins en jouissance privative. Et c'est la le problème, la copropriété ne veut pas. Nous sommes très nombreux. Je pense que ça ne gênerait pas certains mais la majorité est contre et je ne comprends pas pourquoi.
    Cdlt
    0

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