Emolument de négociation

Bonjour,

j'ai besoin de conseils et de renseignement.

En effet, j'ai trouvé une maison sur leboncoin, annonce mise par le particulier, je l'ai visité etc....
Nous sommes sur le point de faire une offre. Le particulier nous a montré les papiers du notaire où dessus est noté qu'il y avait 4600 euros de frais de négociations.

Sachant que je n'ai toujours pas rencontré ou vue le notaire, est ce que je dois lui régler ces frais ? (il n'a pas le mandat exclusif, la maison est chez plusieurs agences, notaires...)

Merci de me répondre
cordialement