Quel recours?

bonsoir,
j'ai fais appel a 1 courtier pour 1 achat immoblier il y a 3 mois puisque que je n'ai pas l'apport voulu des banques.
je vous passe les details mais aujourd'hui il me reste 2 jours avant la fin du compromis et avant de devoir payer les 10% de penalité car il ne m'a pas obtenu de credit a temps et en plus il ne m'a tjrs pas envoyer le courrier de refus de banque necessaire pour rompre le compromis. il ne repond pas non plus au telephone.
ai-je 1 moyen de me retourner contre lui si vraiment j'en viens a devoir payer ces 10%?
bref,au secours