compromis Résolu

Question

mon frère a signé un compromis de vente d'une maison dans une agence 
il n'a pas eu le texte avant signature et le document lui a été lu et présenté immédiatement pour signature sans réflexion .l'acheteur ne paie aucun dépot de garantie , le délai avant la vente définitive est de 5mois et demie . l'acheteur demande le droit de visite de la maison et du jardin en vue de "revente " , le géomètre est déjà convoqué ! le notaire de l'acheteur est désigné pour la vente définitive 
est qu'i n'y a pas des clauses abusives pouvant faire annuler ce compromis ?
merci de votre écoute

...^^^^Marie^.^^^.....!^^.. · Answer

Bonjour

Votre frère a signé quand ?

il n'a pas eu le texte avant signature et le document lui a été lu et présenté immédiatement pour signature sans réflexion 
Et pourquoi il n'a pas demandé à le lire ? Pourquoi n'a-t-il pas demandé de la réflexion ?

.l'acheteur ne paie aucun dépot de garantie ,
wouhahou !!! C'est le notaire de l'acquéreur ?


l'acheteur demande le droit de visite de la maison et du jardin en vue de "revente " ,
Pourquoi faire ? Devis de travaux 

Qu'elle est la condition suspensive ?

 le géomètre est déjà convoqué ! le notaire de l'acheteur est désigné pour la vente définitive 
Votre frère n'a pas SON notaire ?

+

feloxe · Answer

Non il n'y a pas de clause abusive par contre rien n'empêche votre frere de prendre son propre notaire

deverdoyant · Answer

les conditions suspensives sont
 l'obtention d'un prêt "classique" sur la totalité de la somme y compris les frais de notaire soit 233000€ sur 15 ans et à moins de 4% hors assurance 
l'obtention d'un certificat d'urbanisme pour revendre une partie du terrain , c'est pourquoi le géomètre va venir prochainement . 
autres conditions classiques

deverdoyant · Answer

Merci

Compromis

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