Compromis
Résolu
deverdoyant
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deverdoyant Messages postés 4 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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mon frère a signé un compromis de vente d'une maison dans une agence
il n'a pas eu le texte avant signature et le document lui a été lu et présenté immédiatement pour signature sans réflexion .l'acheteur ne paie aucun dépot de garantie , le délai avant la vente définitive est de 5mois et demie . l'acheteur demande le droit de visite de la maison et du jardin en vue de "revente " , le géomètre est déjà convoqué ! le notaire de l'acheteur est désigné pour la vente définitive
est qu'i n'y a pas des clauses abusives pouvant faire annuler ce compromis ?
merci de votre écoute
il n'a pas eu le texte avant signature et le document lui a été lu et présenté immédiatement pour signature sans réflexion .l'acheteur ne paie aucun dépot de garantie , le délai avant la vente définitive est de 5mois et demie . l'acheteur demande le droit de visite de la maison et du jardin en vue de "revente " , le géomètre est déjà convoqué ! le notaire de l'acheteur est désigné pour la vente définitive
est qu'i n'y a pas des clauses abusives pouvant faire annuler ce compromis ?
merci de votre écoute
4 réponses
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Bonjour
Votre frère a signé quand ?
il n'a pas eu le texte avant signature et le document lui a été lu et présenté immédiatement pour signature sans réflexion
Et pourquoi il n'a pas demandé à le lire ? Pourquoi n'a-t-il pas demandé de la réflexion ?
.l'acheteur ne paie aucun dépot de garantie ,
wouhahou !!! C'est le notaire de l'acquéreur ?
l'acheteur demande le droit de visite de la maison et du jardin en vue de "revente " ,
Pourquoi faire ? Devis de travaux
Qu'elle est la condition suspensive ?
le géomètre est déjà convoqué ! le notaire de l'acheteur est désigné pour la vente définitive
Votre frère n'a pas SON notaire ?
+ -
Non il n'y a pas de clause abusive par contre rien n'empêche votre frere de prendre son propre notaire
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les conditions suspensives sont
l'obtention d'un prêt "classique" sur la totalité de la somme y compris les frais de notaire soit 233000€ sur 15 ans et à moins de 4% hors assurance
l'obtention d'un certificat d'urbanisme pour revendre une partie du terrain , c'est pourquoi le géomètre va venir prochainement .
autres conditions classiques -
La législation juridique et financière évolue en permanence...