Syndicat de copropriétaires / Conseil Syndical

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Bonjour,
1) je cherche à connaître la différence ou le lien entre un Syndicat des copropriétaires et un Conseil Syndical qui est élu lors de l'AG des copropriétaires.
2) Entre le Syndic et le Conseil Syndical, qui est responsable juridiquement du gardien de la résidence en cas de conflit?
Je vous remercie pour vos réponses.
GR La Licorne

2 réponses

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Bonjour,

Le syndicat de copropriété c'est l'ensemble de TOUS les coproprétaires.

Le conseil syndical est un groupe de copropriétaire représentant le syndicat dans ses contacts avec le syndic d'immeuble qu est le gérant mandaté par le syndicat.

Le CS (Conseil Syndical) n'a aucun pouvoir de décision concernant le gardien. Seul le syndic a pouvoir de gestion du gardien au travers des décisions d'AG du syndicat.

Le CS au travers de son président ou l'un de ses membres ne peut donc rien demander au gardien:
- tâches exceptionnelles
- remarques sur tâches effectuées ou non effectuées

Si le CS constate des manquements, il ne peut en faire part que au syndic. Jamais au gardien!

A+
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Bonjour mpmp93,

Le CS (Conseil Syndical) n'a aucun pouvoir de décision concernant le gardien. Seul le syndic a pouvoir de gestion du gardien au travers des décisions d'AG du syndicat.

Le CS au travers de son président ou l'un de ses membres ne peut donc rien demander au gardien:
- tâches exceptionnelles
- remarques sur tâches effectuées ou non effectuées

Si le CS constate des manquements, il ne peut en faire part que au syndic. Jamais au gardien!


Ne soyez pas aussi affirmatif dans vos propos. N'oubliez jamais que le C. S. est l'émanation du syndicat.

N'oubliez jamais non plus que le syndic est "l'employé" du syndicat. Je ne conteste pas ses prérogatives sur la gestion de l'entité copro. Mais le président du conseil syndical a son mot à dire. Ce n'est pas tout blanc ni tout noir.

Cdlt.