Le syndic peut-il convoquer le conseil syndical ?
lemurien-60957
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samedi 31 août 2019
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2 sept. 2019 à 13:06
Utilisateur anonyme - 2 sept. 2019 à 15:07
Utilisateur anonyme - 2 sept. 2019 à 15:07
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1 réponse
Utilisateur anonyme
2 sept. 2019 à 13:16
2 sept. 2019 à 13:16
Bonjour,
Le syndic ne convoque pas le conseil syndical !
Faites vous accompagner par un avocat si vous craignez le traquenard.
Le syndic ne convoque pas le conseil syndical !
Faites vous accompagner par un avocat si vous craignez le traquenard.
2 sept. 2019 à 13:24
Répondez juste au syndic que ce n'est pas son rôle d'organiser les réunions du conseil syndical mais si vous êtes en minorité au CS, ça risque d'être difficile d'empecher sa présence à la prochaine réunion auto convoquée !
2 sept. 2019 à 14:12
Après si certains membres sont "de mèche" avec le syndic pour obtenir des avantages personnels, il va falloir les démontrer et les démonter en faisant alliance avec d'autres copropriétaires.
Donc relevez toutes les preuves possibles et trouvez des alliés pour à terme remplacer ce syndic.
2 sept. 2019 à 14:44
Merci pour votre aide
2 sept. 2019 à 15:07
Vérifiez que les commandes respectent les règles de la copropriété : devis présenté en AG, choix voté par les copropriétaires, ordre de service, réception des travaux etc.
Il n'est pas rare que le syndic ait des accords occultes avec des entreprises. Il faudra déjà prouver aux autres copropriétaires qu'il y a des conséquences financières à leurs dépens (devis gonflé, etc).
Si par contre le fait de passer par l'entreprise du copropriétaire permet des tarifs avantageux ... ce sera compliqué d'avoir gain de cause !
Si vous trouvez une majorité pour vous suivre, vous pourrez changer de syndic.
Sinon il vous restera à subir ou partir.