Place de parking visiteurs

Bonjour

Je suis propriétaire depuis 3 mois d'un appartement dans une résidence qui est situé dans une impasse et qui possède des places de parking privé pour les locataires et propriétaires et également des places pour les visiteurs qui sont réservées à la résidence.

J'ai la voisine d'en face qui vit dans une villa avec garage qui vient régulièrement stationner sur nos places visiteurs, donc je lui ai mis un mot sur son pare brise en lui disant qu'elle n'avait pas à stationner sur les places réservées à la résidence mais d'aller ce mettre dans son garage.

Je présume qu'elle n'a pas le droit de venir stationner dans la résidence et ai je bien fait de lui glisser un mot sur son pare brise et quels sont mes droits si elle récidive.

Merci de vos réponses