Revente d'une maison achete en nue propriété
CSL31
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roudoudou22 Messages postés 12523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
roudoudou22 Messages postés 12523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Avec ma soeur, nous avons acheté il y a 14 ans, la nue propriété d'une résidence secondaire.
forcement, s'agissant que de la nue propriété, le prix d'achat était relativement bas par rapport au secteur (ile d'Oléron).
En cas de revente de ce bien, est-ce que la plus value sera calculé par rapport à notre prix d'achat, ou est-ce qu'il y a un coefficient à rajouter, sachant que durant 13années, nous n'avions pas l'usufruit de cette maison ?
Avec ma soeur, nous avons acheté il y a 14 ans, la nue propriété d'une résidence secondaire.
forcement, s'agissant que de la nue propriété, le prix d'achat était relativement bas par rapport au secteur (ile d'Oléron).
En cas de revente de ce bien, est-ce que la plus value sera calculé par rapport à notre prix d'achat, ou est-ce qu'il y a un coefficient à rajouter, sachant que durant 13années, nous n'avions pas l'usufruit de cette maison ?
1 réponse
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est-ce que la plus value sera calculé par rapport à notre prix d'achat,
Votre plus-value sera fonction du prix de revient, du prix de cession et du temps écoulé.
Pas question d'augmenter le prix de revient pour tenir compte du fait que vous n'avez acquis à titre onéreux que la nue propriété et non la TP du bien.
La législation juridique et financière évolue en permanence...