Restitution caution
Résolu
Natlili34
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Natlili34 Messages postés 5 Statut Membre -
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Bonjour,
Je dois établir l'état des lieux fin février avec mon locataire, pour une maison meublée qu'il quitte au bout de 7 mois après avoir signé un bail de 3 ans.
Que se passe-t-il si je constate des dégradations après l'état des lieux ? (mobilier, literies, appareils électro-ménagers.....)
Celui-ci voudrait que je lui rende sa caution le jour même !
Comment faire s'il ne veut pas signer l'état des lieux ?
Merci pour vos réponses, c'est la première fois que je loue
Je dois établir l'état des lieux fin février avec mon locataire, pour une maison meublée qu'il quitte au bout de 7 mois après avoir signé un bail de 3 ans.
Que se passe-t-il si je constate des dégradations après l'état des lieux ? (mobilier, literies, appareils électro-ménagers.....)
Celui-ci voudrait que je lui rende sa caution le jour même !
Comment faire s'il ne veut pas signer l'état des lieux ?
Merci pour vos réponses, c'est la première fois que je loue
2 réponses
Bonjour.
Vous avez deux mois après la restitution des clefs pour rendre le dépôt de garantie.
S'il ne veut pas signer l'état des lieux, ne reprenez pas les clefs et convoquez le ultérieurement pour un EDL effectué par huissier, aux frais partagés faute d'avoir pu effectuer un EDL amiable. Le temps de saisir cet huissier (au moins sept jours pour la convocation parties) il vous est redevable des loyers.
Soyez pointilleux sur l'état des lieux tout ce qui ne serait pas noté ne serait plus opposable à votre locataire ensuite.
Vous avez deux mois après la restitution des clefs pour rendre le dépôt de garantie.
S'il ne veut pas signer l'état des lieux, ne reprenez pas les clefs et convoquez le ultérieurement pour un EDL effectué par huissier, aux frais partagés faute d'avoir pu effectuer un EDL amiable. Le temps de saisir cet huissier (au moins sept jours pour la convocation parties) il vous est redevable des loyers.
Soyez pointilleux sur l'état des lieux tout ce qui ne serait pas noté ne serait plus opposable à votre locataire ensuite.
La législation juridique et financière évolue en permanence...