Tuyau eau sur le palier en mauvais état : Charges communes ?
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karoa
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karoa Messages postés 16 Statut Membre -
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Bonjour,
J'aurai besoin de vos conseils : Je suis propriétaire d'un appartement, et sur le palier nous avons un petit local avec les compteurs d'eau. Le soucis c'est que les tuyaux sont dans un état lamentables.
Est-ce au propriétaire de veiller à l'entretien et de prendre en charge les réparations ou bien le syndic doit-il se charger d'entretenir et de changer, si besoin, ces tuyaux ?
Merci d'avance pour votre aide.
Cordialement,
J'aurai besoin de vos conseils : Je suis propriétaire d'un appartement, et sur le palier nous avons un petit local avec les compteurs d'eau. Le soucis c'est que les tuyaux sont dans un état lamentables.
Est-ce au propriétaire de veiller à l'entretien et de prendre en charge les réparations ou bien le syndic doit-il se charger d'entretenir et de changer, si besoin, ces tuyaux ?
Merci d'avance pour votre aide.
Cordialement,
3 réponses
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Bonjour,
Les tuyaux sont-ils ceux de l'alimentation générale dans les parties communes ? -
bonjour
tout ce qui est en dehors de votre logement ( hormis parking privé et garage ) fait partie des parties communes , donc en prendre en charge par le syndicat des copropriétaires
donc c'est au syndic de mettre à l'ordre du jour de la prochaine AG la réfection de l'alimentation des compteurs d'eau
cdlt -
Bonjour à tous et merci pour vos retours.
Alors pour répondre à la question de Paris : il s'agit de la partie du tuyau horizontale qui relie les tuyaux verticaux de l'immeuble à mon compteur, et donc (suite au retour de Sego) je dirai qu'il est avant le compteur. Non ?
Désolée pour mon approximation, mais je ne connais pas les termes précis.
Cordialement,-
le tuyau se trouve-t-il entre votre appartement jusqu'à votre compteur (privatif) ou partant de votre compteur pour rejoindre le tuyau vertical de l'alimentation en parties communes ?
A quand remonte cette installation avec la pose des compteurs ?
Normalement, un tuyau dans les parties communes de l'Immeuble, servant pour l'alimentation générale de l'Eau froide doit arriver jusqu'à l'intérieur de l'appartement (souvent la pièce cuisine) et son entretien se trouve être à la charge du Syndicat.
Tout ce qui suit et se trouve installé après (robinet d'arrêt compris) à l'intérieur du logement est de l'entretien dit privatif". -
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alors cela dépend des travaux de l'entretien des parties communes de l'Immeuble.
Le coût des travaux à prévoir sera supporté par le Syndicat des copropriétaires à répartir en charges communes générales (Quote-part selon les millièmes de chacun).
Demandez à votre Syndic de faire porter la question à l'Ordre du jour de la prochaine Assemblée générale avec deux voir trois propositions de devis. Vous-même pouvez envoyer par L.R.A.R un devis à votre Syndic et lui demander d'inscrire la question avec les propositions de devis à joindre à la convocation.
Cordialement. -
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