Changement cumulus

Question

Bonjour,
Je suis locataire de mon logement depuis 2 ans. J'ai une fuite au niveau de mon chauffe-eau électrique depuis 6 mois (petite mais à la longue, ça prend de l'ampleur) que j'ai tout de suite signalée à ma propriétaire. Elle m'a dit que dans mon contrat il était stipulé que je devais faire un entretien tous les ans (ce que j'ai appris à ce moment-là). Le problème, c'est qu'à cette période, je n'ai pas pu faire cet entretien de suite (problèmes de santé et un peu financiers, comme tout le monde, je pense...) et que j'ai laissé traîner... J'ai finalement contacté un plombier pour ce fameux entretien et il doit venir dans la semaine. 
Voilà ma question : si je dois changer le cumulus, est-ce que ce sera à ma charge (sachant que je sais pertinemment que l'entretien n'a pas été fait depuis au moins 3 ans -la locataire précédente ne l'a pas fait) ?
Merci d'avance de vos réponses... Je stresse un peu face aux éventuelles dépenses.

zobrak · Accepted Answer

Bonjour.
Si le cumulus est à changer c'est à la charge du propriétaire. De même si un détartrage est nécessaire c'est à sa charge. 
Le décret qui fixe les réparations locatives met à votre charge la manipulation régulière du groupe de sécurité, ainsi que son remplacement si besoin.

Rochat1 · Answer

Bonsoir,

Elle m'a dit que c'était dans mon contrat...

Eh bien lisez votre contrat ! Si cette précision est mentionnée, elle est considérée comme non écrite.

Votre propriétaire aimerait sans doute posséder le beurre, l'argent du beurre et la crèmière !!!!!!

Cdlt.

jacques340 · Answer

si c'est le groupe de sécurité qui fuit , c'est à votre charge .
photo d'un groupe de sécurité sur le lien suivant 
https://www.castorama.fr/groupe-de-securite-nf-20/20x27-pour-chauffe-eau-alimentation-verticale-diall/3454975208492_CAFR.prd

Novae8 · Answer

Je vais regarder ça... Merci vraiment de la rapidité de vos réponses, en tout cas ! 
Je vous tiens au courant.

Novae8 · Answer

Une autre question : dois-je payer le plombier pour l'entretien et demander une facture pour ma propriétaire ou ne rien payer (si, bien sûr, il n'y a pas de soucis au niveau du groupe de sécurité) ?

Marmenard · Answer

Bonjour 
 Ne pas confondre fuite à la carrosserie  changement de CE à prévoir rapidement  au frais du proprio
 Et fuite permanente au groupe de sécurité   ce qui augmente votre consommation d'eau 
 Il est recommandé en préventif de changer le groupe de sécurité tous les 5 ans et sur une fuite
 Ce qui peu se faire sans vidanger en 10 mn par un vrai pro et en principe à votre charge (clapet de décharge)
 Un devis avant travaux est obligatoire à partir de 150 €
 Sa valeur sans montage est 15 € environ

 Vous êtes un bille ?  faux  même un enfant de 10 ans  sait le faire  pas besoin d'un pro sauf au changement . Le plan est sur le post de jacques340 ,  ouvrir le robinet en rouge  2mn  refermer et vérifier si fuite . cette opération simple sert à éliminer le calcaire intérieur
  Je pense plutôt à une fuite carrosserie , et donc a changer par le proprio

Changement cumulus

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