Question sur la servitude

bonsoir
j ai un souci merci de m aider
je suis locataire d une petite maison et hier mon propriétaire ma annoncer qu il devait coupé un bout de la maison cette a dire le un bout du salon question de servitude ? droit de passage avec un pti masaut qui est en bas de chez moi
alors que mon proprio a fait un passage mais dans son contrat il n y pas marqué de servitude
il ma dit que ces personnes lui demandait 50000e et pas de travaux mais pour lui c est non ce que je comprend car depuis bientôt 7 ans que vie ici jamais personne n est venu en faite c est une ruine alors au tribunal si il ne veut pas payé il faut faire les travaux dans les délais sinon c est 1000e par jours d indemnité de retard
moi ce qui m embête c est que si il coupe le salon en 2 j aurais plus de pièce alors que c est la qu il y le seul moyen de chauffage la cheminée
merci de me renseignée svp
bonne soirée
cordialement
nat