régule appel de fonds

Question

J'ai reçu l'appel de fonds du 4e trim. 2013 et il y a une régule "appel de fond" de 462,38 concernant sûrement les 3 1er trim. Je paie actuellement 155 euros par trim. de charges, or cette régule double les trimestres que je règle habituellement. Je n'arrive pas à les avoir au tel aussi je leur ai fait un courrier, sans réponse. Aussi en payant le 4e trim. (154,66) je leur demande à nouveau de me justifier le doublement soudain de ces charges et cela en recommandé. Toujours pas de réponse de leur part ! Je ne sais plus quoi faire... Je rajoute que rien n'est stipulé à la réunion du syndic du 11 juillet 2013.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour, 

J'ai eu le même problème.  J'ai vérifié les précédents trimestres et les régul 2012 effectuées en 2013 (il y avait déjà un trop perçu).

Ensuite j'ai repris les décisions de la dernière AG.

J'ai fait les calculs, budget prévisionnel annuel (à diviser par 4 )+ fonds de roulement (à diviser  par 4)  + Travaux (pour moi c'était une remise en état ascenseur payable 3° trimestre 2013)...
J'ai fait la somme, ai divisé le résultat par les tantièmes totaux  de l'immeuble, nouveau résultat multiplié par mes tantièmes et je suis tombée sur un montant tout à fait différent (la différence correspondait en fait au montant des travaux ascenseur décomptés deux fois au lieu d'une).

Alors j'ai envoyé un mail pour faire état  et des irrégularités des calculs de l'appel et de mes propres calculs. J'ai demandé une réponse immédiate,  ou une heure de RV.

Faute de réponse j'ai indiqué que je me rendrai dans leurs locaux à l'heure qui me convient pour obtenir des explications.

Vous pouvez agir de cette manière et vous pouvez aussi appeler le standard de votre syndic pour vous faire fixer un rendez-vous. 

Cordialement.

Régule appel de fonds

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