Sous seing

Bonjour,

Mon mari et moi avons un gros problème!!!
Nous devions signé l acte authentique le 03/09/13 et notre vendeur veut rompre la vente!!
Dans le sous seing il était marqué que nous devions avoir l offre de prêt dans les 90 jours sans rien d autre comme clause càd le 11/06/13 18h30.
Nous avons eu la grande surprise cette semaine quand notre notaire après avoir essayé plusieurs fois de joindre notre vendeur par téléphone, d apprendre que pour lui la vente était annulée car le délai n avait pas était respecté alors que rien n ai stipulé sur l acte nous disant de lui monter notre offre de prêt.
Il n'a jamais fait la demande par recommandé à l agence par laquelle on est passé.
Que faire svp car il nous réclame les dommages et interets et ayant vendu notre maison nous nous retrouvons sans domicile dans 15 jours!!!
Merci de votre aide svp?