Est-ce un acte sous seing privé ? (compromis)

Bonjour,

Je vends actuellement un terrain et je suis passée devant un notaire pour le compromis de vente le 26 janvier 2018.
Je n'arrive pas à savoir s'il s'agit d'un acte sous seing privé ou d'une acte notarié, quelles sont les caractéristiques de l'un et de l'autre ?

En première page, il y a directement écrit "compromis de vente d'immeuble entre les sousignés XX et XX" et le tampon de l'étude du notaire ; il n'y a pas écrit "le 26 janvier 2018, etc etc + nom du notaire".

Ensuite à l'intérieur de l'acte, il est écrit "Les parties devant conclure entre elles un avant-contrat portant sur la vente d'un bien immo ont parfaite connaissance que la forme sous signatures privées du présent avant contrat ne leur permettra pas de le faire inscrire au Livre foncier compétent. en conséquence, si l'une des parties refuse ou est devenue incapable de réaliser ou réitérer la convention par acte authentique dans les 6 mois qui suivent les présentes conformément à l'article 42 de la loi du 1er juin 1924, l'autre partie ne pourra pas faire inscrire les présentes directement au livre foncier afin de conserver son droit et de le rendre opposable aux tiers, préalablement à toute décision de justice, mais devra assigner la partie défaillante aux fins de réitération dans ledit délai de six mois (->je ne comprends pas cette dernière phrase). A défaut les présentes deviennent caduques de plein droit. Les parties averties déclarent néanmoins persister dans la conclusion entre elles d'un acte sous signatures privées".

--> Je suis presque sûre qu'il s'agit d'un acte sous seing privé mais pouvez-vous svp me le confirmer ?

Par ailleurs, si c'est bien le cas, et si mon acquéreur ne se manifeste pas d'ici là, le compromis sera donc bien annulé ?

Pour information : je n'ai pas de nouvelles de l'acheteur et le notaire ne prend pas la peine de me répondre malgré 7 relances par téléphone en 1 mois et demi + 1 mail...

Si l'acte devait être caduc, le notaire doit-il effectuer un courrier ou autre chose ? De mon côté, dois-je faire un courrier quelconque ou laisser mourir l'affaire ?

Beaucoup de questions j'en suis consciente, mais je vous remercie par avance de vos réponses ! (NB : je précise que je vis en Alsace, s'il y a un droit local qui prévaut...).

Très bonne fin de journée