Mon proprio ne veut pas me rendre ma caution

bonjour, moi ça fait deux mois que j'ai quitté mon logement et mon propriétaire refuse de me rendre ma caution. l'etat des lieux de sortie était le même que celui d'entrée aucune dégradations, l'agent immobilier a même précisé qu'il était plus propre que lorsque je suis entré dedans. il invoque une regul de charges alors que celles ci étaient comprises dans mon loyer et une réparation sur une porte sans aucun justificatif. de plus la vielle de l'état des lieux de sortie, j'etais absente de mon domicile et il s'est permit d'entrer chez moi sans me prévenir avant. durant toute ma location il nous a fourni qu'un seul jeu de clés prétendant que l'ancien locataire était parti avec le 2eme jeu de clés et pourtant il est rentré chez moi donc il possédait les clés tout au long de notre location.