Soucis dans les parties communes

Ysabe_l Messages postés 13255 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -  
Ysabe_l Messages postés 13255 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,

Je vais essayer d'expliquer clairement la situation qui me fait soucis.

Je loue un appartement dans un bâtiment de 3 étages.
Au rez de chaussée il y a un petit magasin de village et l'entrée qui mène aux logements. Au premier étage il y a mon logement et ensuite un logement au deuxième étage et un au troisième étage. Au sous-sol se trouve une remise pour le magasin (accessible seulement depuis l'intérieur du magasin).

L'entrée des logements donne sur un couloir au bout duquel se trouve un escalier menant aux étages. Le mur de gauche de ce couloir est mitoyen avec le bâtiment d'à côté. Le mur de droite sépare le couloir du magasin.

Le problème se pose sur ce mur de droite (contre le magasin donc). Une fissure a commencé à apparaître entre le sol et le mur il y a quelques mois. Je ne saurais dire quand, je ne passe pas mon temps à regarder le mur du couloir. Toujours sans qu'on ne s'en rende vraiment compte cette fissure a grandit.

Récemment j'ai pris conscience de l'ampleur des dégâts. La fissure va d'un bout à l'autre du couloir. Côté entrée on passe facilement la main dessous, côté escalier elle est moins haute mais commence depuis 3 jours à se former également sous l'escalier (entre l'escalier et le sol). Le mur "flotte" au dessus du sol, il ne tient plus sur le sol mais par le plafond.

Le plafond justement c'est le sol de mon appartement. En effet sur ce mur repose le sol de ma chambre qui est située de part et d'autre. Je pense du coup que ce n'est pas un mur porteur sinon il devrait monter jusqu'en haut du bâtiment.

J'ai peur que le sol du couloir s'effondre, voire que le mur tombe en emportant le sol de ma chambre !

Dans le bâtiment nous sommes tous locataires. Le dernier étage et moi sommes locataires de monsieur F et le magasin et le deuxième étages sont locataires de sa fille. Il n'y a pas de syndic.

Les gérants du magasin m'ont dit avoir informé le propriétaire mais aucune action de sa part n'a été faite. J'ai contacté mon assureur qui me dit de contacter le syndic mais il n'y en a pas !

Je ne sais plus vers qui me tourner, qui doit faire les travaux ?

Je précise que j'essaye de partir de ce logement, mais c'est très compliqué, ma situation financière est mauvaise et même si j'ai toujours payé mon loyer les propriétaires ne font pas confiance (je les comprends bien sur) et je suis en attente pour un HLM.

Désolée de la longueur de l'explication, c'était pour que la situation soit claire.

Qui dois-je contacter pour demander à ce que des travaux de mise en sécurité soient faits ?
Si jamais les travaux ne sont pas faits puis-je demander (à qui ?) de faire une vérification pour savoir si il y a danger ? Et si oui risquons-nous d'être évacués si il y a danger ?

Merci d'avance de vos réponses (et merci déjà si vous avez eu le courage de tout lire).

3 réponses

jack
 
il faut envoyer une lettre recommandée accusé de réception au propriétaire et à sa fille pour lui signaler les faits et leur demander d'agir .
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Paris... Messages postés 1646 Statut Membre 515
 
Bonjour,

Apparemment, votre Bailleur est la Fille, aussi serait-il bon de lui envoyer une lettre R.A.R et une copie à son Père si vous avez ses coordonnées (toujours par L.R.A.R., dans laquelle vous expliquez ce qu'il se produit dans les parties communes de l'Immeuble, qu'il y a un risque possible pour la "Sécurité" des locataires, des habitants et des visiteurs.

Cordialement.
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Paris... Messages postés 1646 Statut Membre 515
 
excusez-moi Ysabe_I, pour avoir inversé votre propriétaire avec sa fille.
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Ysabe_l Messages postés 13255 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 894
 
Oh ce n'est pas grave ... et puis vu la longueur de mon message c'est pardonné :) . Il n'en reste pas moins que votre réponse me convient et que je vais suivre ce conseil.
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Ysabe_l Messages postés 13255 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 894
 
Bonjour,

Merci de vos réponses.

Mon bailleur est le père, je n'ai pas l'adresse de la fille, seulement son numéro de téléphone portable.

Je vais essayer de trouver l'adresse de la fille ce week end pour envoyer les recommandés lundi, sinon ça partira seulement à mon propriétaire.

Je vous tiendrai au courant.
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