Caution amputée.
carole venere
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carole venere Messages postés 3 Statut Membre -
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Le locataire est-il tenu de prendre à sa charge le montant d'un devisde 800 euros, quant au remplacement d'un volet abimé par de fortes rafales de vent de Juin dernier? , de même voir sa caution diminuée du rachat neuf de 400 euros d'une plaque vitro-céram, qui a reçu sur le côté extérieur gauche un infime impact, que le fonctionnement n'est pas touché. Merci d'avance.
2 réponses
Bonjour
800 euros pour un volet !!!
comment se fait-il que cela n'a pas été pris en charge par l'assurance?
Plaque,
si vous l'avez abimée et avez reconnu ce fait par votre signature sur l'état des lieux de sortie , il est normal qu'elle vous soit déduite sur la valeur d'une plaque de gamme équivalente (400 euros c'est déjà élevé) sur et uniquement sur présentation d'un devis ou d'une facture
Par contre, il serait juste d'y appliquer une vétusté
cdlt
800 euros pour un volet !!!
comment se fait-il que cela n'a pas été pris en charge par l'assurance?
Plaque,
si vous l'avez abimée et avez reconnu ce fait par votre signature sur l'état des lieux de sortie , il est normal qu'elle vous soit déduite sur la valeur d'une plaque de gamme équivalente (400 euros c'est déjà élevé) sur et uniquement sur présentation d'un devis ou d'une facture
Par contre, il serait juste d'y appliquer une vétusté
cdlt
La propriétaire a été avertie par le syndic qu'après de fortes rafales de vent , son volet était endommagé, elle n'a pas mis son assureur au courant durant tout le mois de juin, à l'état des lieux de sortie, elle note volet cassé, pour la plaque, le point d'impact sur celle-ci est infime, taille de moins d'un centimètre, tout fonctionne ,elle paraît neuve, pour elle, elle était foutue, elle a pris une photo, je n'ai pas pensé à en faire autant. Sur les deux mois de caution demandée, 2400 euros, elle ne rembouserait que 1000 euros. (pas de factures seulement trois devis). Merci de me répondre.
le locataire est tenu de payer les réparation des dégradations qu'il a lui même commise ou qui ont été commise par des personne qu'il a introduit dans le logement
il ne peut pas être tenu pour responsable des fait ou personnes extérieurs
en tous cas dans cette situation même si vous aviez déclaré à VOTRE assurance c'est celle du BAILLEUR qui aurait été sollicitée au final et c'est elle qui aurait payé la réparation
donc pour le volet il est impossible que si vous avez clairement (par recommandé) signalé que ce volet avait été dégradé par un événement climatique, il puisse vous être facturé (vous pouvez donc contester car même si vous n'y logez plus l'assurance du bailleur doit jouer)
pour la plaque vitrocéramique
dommage que vous n'ayez pas vous même songé à la changer on en trouve de bien à partir de 200 € (pour auriez pu garder celle ébréchée)par contre il faut payer la main d'oeuvre...
effectivement vous pouvez demandez la facture d'achat de base + la déduction de la vétusté
il ne peut pas être tenu pour responsable des fait ou personnes extérieurs
en tous cas dans cette situation même si vous aviez déclaré à VOTRE assurance c'est celle du BAILLEUR qui aurait été sollicitée au final et c'est elle qui aurait payé la réparation
donc pour le volet il est impossible que si vous avez clairement (par recommandé) signalé que ce volet avait été dégradé par un événement climatique, il puisse vous être facturé (vous pouvez donc contester car même si vous n'y logez plus l'assurance du bailleur doit jouer)
pour la plaque vitrocéramique
dommage que vous n'ayez pas vous même songé à la changer on en trouve de bien à partir de 200 € (pour auriez pu garder celle ébréchée)par contre il faut payer la main d'oeuvre...
effectivement vous pouvez demandez la facture d'achat de base + la déduction de la vétusté
La législation juridique et financière évolue en permanence...