Appartement inhabité depuis + de 30 ans

Bonjour,
Moi j'ai un problème similaire et j'aimerais trouver une réponse à mes questions !
Enfaite voilà mon petit ami acheté un appartement dans une copropriété sans syndic et il se trouve que ça fait 2 ans que nous avons acheté, et l'appartement qui est collé au notre est inhabité depuis + de 30 ans pas d'eau, ni d'électricité mais personne c'est à qui sait ! Alors que faire ? J'ai été à la mairie ils disent qu'ils ne savent pas (j'y crois pas mais bon).
La seule chose que j'ai appris par mes voisins c'est que ça serait suite à un héritage des nièces mais on sait pas qui alors comment retrouver le ou les propriétaire ?
Cela devient urgent puisque cet appart mitoyen au notre nous fait pourrir notre mur, et nous avons toujours été intéressé pour racheter puisque ça nous ferai un f3 au lieu d'un studio et on est pas les seuls intéressés ! Il parait que si les impôts n'ont pas été payés depuis + de 30 ans on peut réglé la somme et en devenir propriétaire est ce vrai ?
Beaucoup de question mais très peu de réponses, j'espère que ce forum pourra nous aider ! Merci d'avance !