Abus de servitude

Bonjour
Notre voisin a une servitude : 3 fenêtres de sa propriété donne directement sur notre cour intérieure.
Or les locataires ou le propriétaire ouvrent systématiquement les fenêtres plusieurs heures par jour ( 10 h et 12 h). Nous entendons tout ce qui ce fait chez eux, nous n'avons plus d'intimité.
Est il possible de les obliger à fermer leur fenêtre, cette servitude est elle légale ? Quels conseils pouvez vous nous donner pour résoudre cette situation qui devient invivable dans la mesure où le propriétaire ne veut faire aucun effort?