Bip de parking refait mais pas payé

conseil01 Messages postés 81 Date d'inscription dimanche 4 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 9 novembre 2014 - 11 juil. 2013 à 13:37
 conseilO1 - 12 juil. 2013 à 08:04
Bonjour à tous,
Je précise avant tout que je ne suis pas "mauvais payeur", mais face à un mandataire qui nous fait payer des charges inexistantes.
Voici donc la situation. J'ai égaré le bip de mon parking, et demandé au mandataire de m'en envoyer un second, ce qui a été fait au bout de 3 mois, donc 3 mois sans accès au parking. 70€ m'ont été demandé à l'entrée dans les lieux il y a 5 ans en garantie du bip.
A ce jour, tous les locataires sont en litige et nous allons constituer une association de locataire.
Ma question est: si je ne paie pas le remplacement du bip, le gérant peut-il considérer que ça fait partie des charges et en profiter pour ne pas reconduire mon bail ou mieux demander la résiliation du bail.

Merci de vos réponses.

4 réponses

BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 765
11 juil. 2013 à 14:26
Bonjour,

si je ne paie pas le remplacement du bip, le gérant peut-il considérer que ça fait partie des charges et en profiter pour ne pas reconduire mon bail ou mieux demander la résiliation du bail.
Non, pas sur ce motif.
En revanche il peut vous assigner au tribunal.
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conseil01 Messages postés 81 Date d'inscription dimanche 4 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 9 novembre 2014 3
11 juil. 2013 à 14:39
Merci pour votre réponse. Si il m'assigne au tribunal pour 50€ alors que nous avons pour + de 3000€ de charges inexpliquées........
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 765
11 juil. 2013 à 15:09
Ben il en a le droit... Tout comme vous avez le droit de l'assigner en justice pour obtenir le décompte de charge.
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bonjour ,
Je précise avant tout que je ne suis pas "mauvais payeur" ......mais si vous perdez vos clés , on doit vous les refaire gratuitement !
3 mois d'attente pour un bip , vous avez raison , pour les charges inexpliqués , c'est à voir . mais pas prendre prétexte pour ne pas payer votre bip .
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conseil01 Messages postés 81 Date d'inscription dimanche 4 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 9 novembre 2014 3
11 juil. 2013 à 17:02
bjr tiziano,
Ah pour les clés, vous êtes sur? car je les ai égarées et il m'a fait payer + de 60€. Je lui paierai son bip, quand j'aurai envie:-))
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 765
11 juil. 2013 à 17:07
Et puis quoi encore ?!

Si le locataire perd ses clefs, c'est à lui de les refaire à sa charge.
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conseil01 Messages postés 81 Date d'inscription dimanche 4 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 9 novembre 2014 3
11 juil. 2013 à 17:09
oui ça me semblait étrange.
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Bonjour Conseil 01 , BarbieTM a raison , mais vous , vous n'êtes pas " mauvais payeur " , alors il aurait pu ....
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oui il aurait pu...surtout que le propriétaire a été condamné pour abus de bien sociaux...et est propriétaire entre autre de 280 logements:-))
Merci de votre réponse
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