Plafond de salle de bain éffondré

laetichat2005 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 11 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 11 juillet 2013 - 11 juil. 2013 à 09:58
 gulistan95 - 11 juil. 2013 à 20:08
Bonjour, cela fait environ 3 semaines que nous nous douchons sous un plafond effondré. (un étai à été posé afin de consolider les poutres pourries et des gravas tombent de manière récurrente)
nous sommes locataire depuis plus de 4 ans et avons déjà eu un dégât des eaux en 2009 qui provenait du voisin du dessus... (que nous croyions solutionné!)
d'un jour à l'autre, les experts en bâtiment mandaté par notre régie vont ouvrir le plafond de notre cuisine afin de vérifier l'état des poutres...
Ne souhaitant pas vivre au milieu de gravats, nous avons décidé mon mari et moi même de chercher un appartement... La régie nous en a proposé des appartements miteux et bien plus cher...!
hier nous avons appris que nous étions accepté pour un logement correspondant à nos attentes ... nous signons la semaine prochaine...
sur quels droits et / ou jurisprudence pouvons nous insister pour que notre bailleur prenne en charge notre déménagement?
il y a 3 semaines, nous n'envisagions pas de déménager...mais là il va falloir agir un peu dans l'urgence...
notre régie nous dit de demander ça à notre assureur (la macif) mais je ne vois pas là, le motif à invoquer par rapport à leur responsabilité...
si cela ne vous dérange pas trop, pourriez vous m'aiguiller?
merci par avance
laetitia
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3 réponses

Bonjour, Faites constater que votre logement est inhabitable et de ce fait éviter le préavis, ce sera toujours ça de gagné.

Quant à se faire rembourser le déménagement là je n'y crois pas. Louez un gros fourgon dans une grande surface, très peu cher, et trouvez des copains pour vous aider.
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laetichat2005 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 11 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 11 juillet 2013
11 juil. 2013 à 10:09
Merci pour votre réponse,
dommage...
c'est vrai je me disais qu'on retirait à notre bailleur une sacré angoisse de nous trouver un logement correspondant aux critères ...
et que notre bailleur aurait peut être pu refacturer les frais de démménagement à l'assureur de la copropriété...
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Bonjour, Rien ne vous interdit de négocier avec votre bailleur, à lui de voir avec les assurances de l'occupant du dessus et du syndic éventuellement.
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En général,dans les contrats d'assurance "habitation" il y a une garantie "dégâts des eaux" qui couvre les conséquences de ces dégâts; il faut lire attentivement le contrat ou aller directement chez votre assureur qui pourra vous dire ce à quoi vous pouvez prétendre;

Votre office d'hlm n'est tenu que de vous fournir un logement et non de vous payer les frais annexes comme le déménagement, à moins, bien sur que l'origine du dégât des eaux soit de la responsabilité de l'office d HLM (fuites provenant des parties communes) ; on ne peut demander à l'office d'HLM de compenser financièrement les conséquence d'un dégât des eaux provenant par exemple d'un défaut d'entretien des sanitaires du voisin du dessus !

Et je ne vois pas à quel titre votre bailleur vous indemniserait de votre déménagement à partir du moment ou vous avez refusé les appartements proposés.

Par contre, vous pouvez sans doute obtenir une dispense de préavis compte tenu des circonstances


Mais allez donc voir la MACIF qui pourra vous conseiller utilement
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