Ancien propriétaire réclame de l'argent pour travaux

globule11 Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 11 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 11 juillet 2013 - 11 juil. 2013 à 19:44
 Drs - 12 juil. 2013 à 14:44
Bonjour,

Un mois après avoir quitté l'habitation, notre ancien propriétaire nous demande 4 000 euros pour des travaux qu'il a déjà effectué dès que nous sommes partis.
Nous sommes surpris, d'autant plus que nous n'avons pas signé d'état des lieux de sortie, ni nous n'avons aucune justification sur l'état de la maison. C'est simplement un huissier qui est venu, qui a pris des photos et qui est reparti. Nous n'avons aucune trace de cet état des lieux.
Nous nous demandons si c'est bien légal et nous comptons contester cette lettre, qu'un huissier est venu nous remettre en main propre (nous n'avons jamais reçu aucun courrier auparavant).
On trouve cela très singulier.
Merci de vos réponses !
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2 réponses

Bonjour,

Un état des lieux fait par un huissier, on ne le signe pas. C'est lui qui constate et qui compare avec celui d'entrée.

Donc, la réparation des dégâts que vous avez commis est à votre charge, car le déppot de garantie (ce que vous appelez caution est bien loin de suffire.

On demande un dépôt de garantie justement pour inciter les locataires à faire attention à ne pas dégrader...
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 550
12 juil. 2013 à 13:03
par contre ils doivent vous fournir les factures justifiant ce montant
vous pouvez demander une copie de l'état des lieux de l'huissier
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 950
12 juil. 2013 à 13:44
Sauf que si le proprio a les clefs avant l'état des lieux même fait par huissier ,celui ci est contestable.
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bonjour, "c'est simplement un huissier qui a pris des photos et qui est reparti", donc il est venu en présence des locataires...
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