Regard commun des eaux usees

Bonjour,
Suite à une obstruction d'un regard des eaux usees, j'ai découvert que les 3 canaux d'eaux usees de 3 maisons mitoyennes utilisent un même regard situé dans une allée privative d'une des maisons. Le lotissement est bati depuis 30 ans et un agent d'assainissement nous exige que chaque maison doit avoir son propre regard et son canal jusqu'à la voie publique pour se mettre en conformité avec les nouvelles normes. Ma question est :
- dois je avoir l'obligation de remettre aux normes alors que ces normes n'existaient pas il y a 30 ans tant que je ne vends pas ma maison ?
- j'ai fait une estimation avec un devis de + 5000 euros ? Est-ce l'argument financier est recevable ?
- Mon voisin a -t-il le droit de boucher mon canal d'evacuation sous pretexte que j'utilise le regard qui est dans sa propriété. Pour info, Nous trois avons partagé le frais de désengorgement du regard et que l'incident est survenu une seule fois depuis 30 ans.
Merci d'avance de votre réponse