Propriétaire malhonnête

Bonjour,
Je viens vers vous car j'ai un soucis actuellement avec mon ancien propriétaire. Il me faisait louer un logement indescent : installations électriques et sanitaires vétustes, moisisurres et forts dégâts des eaux.
Je suis partie du logement au bout de deux mois de préavis compte tenu de mon état de santé qui s'est aggravé suite à mon séjour dans cet appartement.
Le propriétaire souhaite me faire payer des travaux en utilisant ma caution déjà encaissée pour faire des réparations concernant un dégât des eaux antérieurs à mon arrivée. Il l'est même stipulé sur mon état des lieux. Je suis actuellement en conflit. Il a fait intervenir un huissier pour faire l'état des lieux (dont j'ai reçu une copie) sans que je dois présente alors que j'avais envoyé un courrier en recommandé pour leur annoncer la date de mon départ. La mairie ayant été prévenu des problèmes que j'avais dans ce logement, a fait intervenir la police municipale pour faire un constat. Le constat indique que le logement est indescent.
J'ai reçu un courrier de mes anciens propriétaires qui me demandent de payer les frais de l'huissier etc. et surtout les OM comprises dans le loyer (mon loyer était CC dont l'eau)

En vous remerciant chacun et chacune qui pourra m'aider dans ma démarche.

CDT.