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Parcelle n'ayant pas les mêmes prestations en lotissement

Deydey78 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 10 juin 2013 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2013 - 10 juin 2013 à 10:31
Deydey78 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 10 juin 2013 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2013 - 10 juin 2013 à 11:07
Bonjour,

Nous souhaitons faire construire et nous avons trouvé un terrain en lotissement.

Cependant, je voulais savoir si le lotisseur se devait d'assurer les mêmes prestations pour tous ces lots.
Pour être plus précise, tous les lots possèdent une entrée privée comportant un accès portail + portillon ainsi qu'un accès à la boîte aux lettres depuis l'intérieur du terrain, ce qui n'est pas le cas du lot qu'on nous propose.
Nous sommes le seul lot à n'avoir qu'un accès portail et à devoir sortir hors de notre propriété pour accéder à la boîte aux lettres.
Tout cela peut paraître des détails mais avec des enfants en bas âge au quotidien, cela est loin d'être pratique.

D'où ma question, le lotisseur peut-il se permettre de ne pas offrir les mêmes prestations aux lots qu'il propose ?

D'avance merci aux personnes qui pourront me répondre :)

2 réponses

Réponse 1 / 2
mpmp93 Messages postés 6648 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015 896
10 juin 2013 à 10:44
Bonjour,

Le lotisseur fait ce qu'il veut et surtout ce qu'il PEUT REALISER. Il y a très probablement des contraintes techniques justifiant cette différence de prestations. Et consécutivement très probablement une différence de prix.

Et vous avez parfaitement le droit de refuser d'acheter.

A+
1
Deydey78 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 10 juin 2013 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2013
10 juin 2013 à 11:04
Bonjour,

Merci pour votre réponse.

Et non aucun geste sur le prix. Ce terrain est (avec 2 autres) le plus cher du lotissement sans pour autant être plus grand, ni le mieux découpé (aire de retournement à son niveau) et ayant ces prestations en moins :-/

Ce qui nous agaçait encore plus, c'est que le voisin au nord (hors lotissement), en posant sa clôture à fait une erreur de bornage et empiète allègrement sur le terrain qu'on nous propose.
Et nous avons appris que c'est le lotisseur qui prend en charge les travaux pour reculer sa clôture...
Donc pour gagner du temps, ils sont prêts à débourser même si l'erreur ne vient pas d'eux mais quand c'est un "problème" de leur part, ils ne font rien :-/

Et qu'en plus, ils insistent pour une unité au sein du lotissement (tout le monde doit avoir un carpark de suite après le portail etc...), chose qu'ils respectent pas eux-mêmes, je trouve ca un peu exagéré.

Donc voilà, c'était juste pour savoir s'ils étaient dans leur droit.

Il ne nous reste plus qu'à réfléchir alors !

Encore merci :)
0
Réponse 2 / 2
bulou
10 juin 2013 à 10:54
le lotisseur fait ce qu'il veut .Il vous présente le lot avec la prestation que vous décrivez .A vous de prendre ou de laisser .vous pouvez toujours demander pourquoi ce lot est différent des autres et négociez le prix si la demande n'est pas trop forte .
0
Deydey78 Messages postés 4 Date d'inscription lundi 10 juin 2013 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2013
10 juin 2013 à 11:07
Bonjour,

Merci pour votre réponse.

Nous avons demandé, il s'agirait d'une erreur de leur part mais aucune négociation possible :-/

Encore merci :)
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