Mon proprio me demande de quitter son appartement

lienou Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 20 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 21 mars 2013 - 20 mars 2013 à 18:54
marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription dimanche 29 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2016 - 21 mars 2013 à 13:57
Bonjour,
j'ai signé un bail de location 3ans au moins le 12/09/2009.J'occupe l"appart depuis le 01/10/2009
A ce jour mon proprio m'a téléphoné pour me dire très embêté qu'il voulait récupérer son appart pour y loger sa fille revenue chez eux avec un bébé pour séparation avec son conjoint.
Or on me dit qu'un délai de 6 mois doit être respecté par le proprio faute de quoi le bail repart pour 3 ans.
A ce jour je n'ai reçu de sa part aucun courrier.
Quels sont mes droits et dois je réellement partir dans 6 mois?
Merci d'avance pour votre réponse....

2 réponses

domdo76 Messages postés 7750 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 786
20 mars 2013 à 19:06
Bonjour

Un bail en location vide se renouvelle automatiquement tous les 3 ans, si aucun préavis n'a été donné.
donc votre bail : 2009.....2012.....fin de bail 2015

le proprio ne pourra récupérer son logement qu'en 2015, en vous ayant prévenu au minimum 6 mois avant par lettre RAR ou remise d'huissier

verifiez l'intitulé de votre bail pour etre sur de sa nature

si c'est bien ce genre de bail, vous n'avez pas à partit avant 2015 si vous ne le souhaitez pas.
vous pouvez eventuellement négocier avec le proprio si vous acceptez de partir mais exigez des "cadeaux" : depot garantie rendu intégralement, paiement frais déménagement, indemnités etc.... par écrit bien entendu

cdlt
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lienou Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 20 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 21 mars 2013
20 mars 2013 à 19:35
merci beaucoup de votre réponse!
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lienou Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 20 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 21 mars 2013
21 mars 2013 à 11:46
Bonjour,
le proprio m'informe qu'il compte vendre son appart alors qu'il voulait y mettre sa fille!
Que dois- je en penser et quelles sont ces obligations en la matière?
D'avance merci pour votre réponse!
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 768
21 mars 2013 à 11:53
Bonjour

Les réponses à donner à votre bailleur sont exactement les mêmes que s'il souhaitait l'habiter lui-même ou y mettre son fils : il ne peut pas avant Octobre 2015.

Ou alors, il vend "occupé.
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Vous pouvez en penser qu'il faudra bien qu'il se décide. Attendez qu'il vous informe réellement en courrier recommandé.
Et dans tous les cas la réponse de domdo76 reste valable.
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marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription dimanche 29 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2016 867
21 mars 2013 à 13:57
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