Louer un appartement
litchi-74
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litchi-74 Messages postés 2 Statut Membre -
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Bonjour,
J aurais voulus savoir quel étais les démarche a suivre pour louée un appartement dans lequel je vit et que j'ai acheter l année passer. Et savoir quand serait il intéressant de le vendre. Comment savoir tout ca a qui poser ces question?
merci pour vos reponce
J aurais voulus savoir quel étais les démarche a suivre pour louée un appartement dans lequel je vit et que j'ai acheter l année passer. Et savoir quand serait il intéressant de le vendre. Comment savoir tout ca a qui poser ces question?
merci pour vos reponce
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2 réponses
Bonjour,
Pour le vendre, il faudrait que ce soit votre résidence principale, donc ne pas le louer, ainsi vous n'auriez pas de plus values.
Si vous le louez, il sera bloqué par le bail de 3 ans et les périodes triennales si vous ne donnez pas congé pour vente au moins 6 mois avant la fin du bail ou de la période triennale. Et le locataire a priorité pour l'achat à prix égal avec un autre acquéreur.
Ou alors vous le vendez occupé, mais vous devrez baisser le prix, et c'est peut-être plus difficile de vendre occupé.
Pour le vendre, il faudrait que ce soit votre résidence principale, donc ne pas le louer, ainsi vous n'auriez pas de plus values.
Si vous le louez, il sera bloqué par le bail de 3 ans et les périodes triennales si vous ne donnez pas congé pour vente au moins 6 mois avant la fin du bail ou de la période triennale. Et le locataire a priorité pour l'achat à prix égal avec un autre acquéreur.
Ou alors vous le vendez occupé, mais vous devrez baisser le prix, et c'est peut-être plus difficile de vendre occupé.
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