Appartement indecent

hafed44000 Messages postés 5 Date d'inscription lundi 25 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2013 - 25 févr. 2013 à 20:05
hafed44000 Messages postés 5 Date d'inscription lundi 25 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2013 - 27 févr. 2013 à 17:23
Bonjour,
J'ai loué un appartement presque invivable,cela apres avoir cherché un logement digne mais en vain.bref. un T3 à 550E aucune piece vivable, j occupe juste un coin d une piece car l autre moitiée, le plafond est trouée . il m a promis de faire des travaux mais le probleme que jai decouvert que c est lui tout seul qui va les faire .En effet il est passé pour reparer le coin cuisine , il m a dit deux jours et là cela fait six jours et il ne l a pas fini encore, pourtant je lui ai donné des coups de main: jai monté les materiaux avec lui,je demolis,faire descendre les gravins avec lui.Or, vu l ampleur des travaux, vu la vulnérabilite de propriétaire (62 ans).....que dois-je faire por obliger le propiétaire a recruter des emplyers ou autre pour faire avancer les travaux? est ce n est pas de l arnaque de louer un appartement pareil dont j occupe un petit coin à 550E. Merci de votre aide.
cordialement.

4 réponses

bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 286
25 févr. 2013 à 20:39
notifiez tout ca par recommandé au propriétaire et demandez une remise sur vos loyers
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hafed44000 Messages postés 5 Date d'inscription lundi 25 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2013
25 févr. 2013 à 21:33
merci de votre reponse .
Mais le propriétaire est au courant de tout cela. ca changera quoi?
Quant aux autres moyens juridiques ou autre vous en pensez quoi?
Est ce faire apelle a l assurance habitation qui peut envoyer un expert puisque jai droit à une assistance juridique gratuite?
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 286
26 févr. 2013 à 15:43
ca changera que vous aurez une trace écrite
ce qui vous permettra d'aller plus loin si nécessaire
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hafed44000 Messages postés 5 Date d'inscription lundi 25 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2013
26 févr. 2013 à 17:29
Merci de votre attention
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 765
26 févr. 2013 à 15:49
Bonjour,

Envoyez un courrier reco A/R à votre bailleur le mettant en demeure d'effectuer les réparations nécessaires à la remise en conformité de votre logement, en lui indiquant que s'il ne s'y met pas sous huitaine, vous saisirez le tribunal.

En parallèle, contactez la DDASS et les services d'hygiène de votre mairie pour leur demander de venir constater l'insalubrité. Cette démarche vous permettra, si votre bailleur ne fait pas les travaux nécessaires, de faire émettre un avis d'insalubrité par le maire qui oblige le bailleur à faire les travaux ou à vous reloger, et vous dédouane de payer vos loyers.
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hafed44000 Messages postés 5 Date d'inscription lundi 25 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2013
26 févr. 2013 à 17:46
Merci de votre reponse. juste pour attirer votre attention, le proprietaire a commencé a faire les travaux mais le probleme qu il veut les faire tout seul et vu que c est un T3 où les 3 pieces ont tous besoin de beaucoup de travaux et beaucoup de temps, vu que je suis au 2eme étage, avec ses 62, ans il a du mal a avancer j ai été obligé à lui donner des coups de main pour qu il avance signalant qu' il commence a 11h et parfois à 15h.or, je lui ai proposé de faire appelle a un maçon ou un à manoeuvre pour l aider mais il refuse.qu est ce que vous en pensez? Merci bien
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 765
27 févr. 2013 à 17:15
Que tant qu'il fait les travaux... vous ne pouvez rien dire.
En revanche, vous pouvez demander une réduction de loyer dès maintenant, qui sera de droit si les travaux durent plus de 40 jours.
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hafed44000 Messages postés 5 Date d'inscription lundi 25 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2013
27 févr. 2013 à 17:23
merci de l attention que vous portez a mon sujet.
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