Vice caché ou pas

Bonjour,
Je vous fait une brève explication de mon cas. Nous avons acheté notre maison il y a maintenant 5ans et demi et nous nous sommes aperçu que le balatome de notre salle de bain commencé à avoir des trous et que le sol faisait du bruit o niveau de ses trous. Nous a ans voulu voir ce qu'il y avait en dessous, donc on a enlevé le balatome et la surprise une chape avait et refaire par dessu un ancien balatome. Et l'état de la chape était pas très belle elle est en train de s'éffritée donc en deux coup de marteau plus rien de la chape on voit la plafond de notre cuisine. Comment puis-je faire pour me retourner contre l'ancien propietaire? Et est ce que c un vice caché? Merci de me répondre. Ça me fait très peur car je me dit que du jour o lendemain on aurai pu travers le plancher. Ah et aussi le plancher qu'il y a en dessous de la chape et complètement moisi il manque même une lame de plancher.merci encore je suis dans l'impasse.