Vente Pierre et Vacances

Question

Bonjour,
Nous souhaitons acheter un appartement dans une résidence Pierre et Vacances à Valmeinier, à un vendeur qui arrive en fin de bail .
Nous avons à faire à une agence immobilière qui est incapable de nous répondre lorsqu'on évoque les charges à prévoir et l'utilisation de l'appartement toute l'année selon notre volonté .
Ils nous donnent une fourchette de 1800 à 2000 € /an mais ne sont pas sûrs!
En fait il faudrait signer et leur faire "confiance"!avec la surprise de voir des charges exorbitantes et une possibilité d'occupation limitée.
Le notaire peut-il nous apporter ces renseignements et forcer Pierre et Vacances à répondre?
Merci de nous répondre

ACMB · Accepted Answer

je possède un appartement pierre et vacances je compte le revendre.
pouvez-vous me faire part de votre expérience ? Est-ce facile ? quel est l'hatititude de P&V ?

cgpmartin · Answer

Bonjour,

Selon toute vraissemblance, vous ne pourrez pas reprendre possession du bien pour votre usage.
Pierre et Vacances dispose très certainement d'un bail commercial, et donc par conséquence de la propriété commerciale du bien.
Vous pouvez évidemment refuser de proroguer le bail, mais vous devrez alors payer un dédommagement conséquent.
Je vous conseille donc fortement de demander une lecture du bail afin de vérifier s'il est commercial ou pas.
Si vous choisissez de l'acquérir, il vous restera la négociation pour essayer de réduire les semaines d'occupation de Pierre et Vacances.

cgpmartin@aol.com

valnord · Answer

Bonjour Marie-Line
je suis propriétaire à Valmeinier chez Pierre & Vacances en fin de bail .
J' envisage de mettre mon appartement en vente. Les charges s"élèvent à 1700 Euros pour l"année.
Si vous avez d"autres questions je suis à votre disposition.
valnord

Vente Pierre et Vacances

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