Demande de taxes d'ordure ménageres

Bonjour,

ce mois ci le propriétaire de mon nouvel appartement m'a envoyé une lettre en me demandant de payer la taxe pour les ordures ménagères.

je sait que c'est quelque chose que je doit payé, sur ce point je suis ok !

mes charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et chauffage collectif, je paye 100 euros de provisions sur charges.

la chose que je ne comprend pas c'est qu'il m'a envoyé cette lettre, pile au moment ou il a reçu cette taxe, avec un calcul du style, " vous êtes la depuis mars, la taxe est de 184 euros, donc je ne vous demande que 150 euros pour le temps ou vous étiez la".

est-ce qu'il peut faire ça, ou bien cela doit être prit en compte dans la régularisation annuelle ?

et cette fameuse régularisation se fait elle sur l'année civile, ou de location ? (donc dans mon cas de mars à mars)

ce qui me gène ce que dans cette demande il n'y a pas de facture, par de rapport avec la provision sur charges que je verse chaque mois ...

j'ai déjà vu le texte pour faire une demande de régularisation des charges, mais je voudrais savoir quand est ce que cela doit se faire !

merci d'avance