Rénovation

Question

Bonjour,
Je souhaite rénover une "surface plancher" existante de 240m² sur deux niveaux, cette surface existe déjà, dois je quand même faire un permis de construire (architecte) ou une simple déclaration préalable de travaux suffit (modification des façades)?
Ce n'est que de l'habitation.
Merci de votre aide.

Thierry

Josh Randall · Answer

Bonjour

En quoi consiste exactement le projet ?

thierry-21 · Answer

Bonjour, 

Pour être plus précis, je ne crée aucune surface plancher supplémentaire. Mon but est de rendre habitable le second niveaux en l'aménageant. 
Donc créer des ouvertures sur le toit (velux) et modification de façade ( fenêtre en porte et inversement). Aucun changement de destination, surface vide à aménager, simplement. Pour moi, d'après ce que j'ai lu, ce n'est pas un changement de destination. C'est un second niveau, pas les combles qui sont au dessus. 
Est ce que la déclaration préalable me permet de faire ceci?

Merci de votre aide.

Josh Randall · Answer

A priori cela semble jouable avec une simple déclaration préalable. 
Mais un avis du service urbanisme de ta commune me parait intéressant pour confirmer ma réponse .

Edit: enfin cela semble jouable  s'il s'agit bien d'une maison et on pas un bâtiment partiellement  transformé en maison.
Ce qui nécessiterait un permis de construire et le recours à un architecte.
  
L'impossible est le seul adversaire digne de l'homme

thierry-21 · Answer

Je confirme qu'il s'agit bien d'une maison.
Merci pour les éclaircissements.

Rénovation

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