fuite d'eau voisin du dessus

Question

Bonjour, 

J'ai un appartement et dans ses pièces d'eau mon voisin du dessus copropriétaire occupant a une fuite d'eau au niveau des évacuations je ne peux pas refaire la cuisine car les murs sont trempés et cela coule depuis un certain temps.

Après plusieurs mois je suis enfin arrivé à faire signer une déclaration de sinistre par ce voisin, mais il ne répare toujours pas ses écoulements privatifs et le plafond, les murs de mon appartement risquent fort de se détériorer, je compte remettre ce dossier au service communal de l'hygiène car si les fuites continuelles perdurent non seulement mon appartement va perdre de sa valeur locative mais l'appartement au dessus va devenir un nid de microbes s'agissant des eaux usées qui se répandent (fuite sur baignoire, évier, etc...) de plus ils ont une fillette et je crois savoir que ce n'est pas sains pour cette enfant.

Merci de me donner la marche à suivre, 


HOSO

fanfouedelamotte · Accepted Answer

Bonjour, 
le problème c' est que la responsabilité du dégât des eaux n' est pas forcément  à attribuer au copropriétaire du dessus: la copropriété peut aussi être responsable. 
Si la fuite se produit au niveau d' un appareil ou installation privés ( lavabo, baignoire, lave-linge, WC etc ou leurs évacuation apparentes ) c' est de la responsabilité du copropriétaire. Si elle se produit dans la partie invisible de celles-ci (murs, cloisons, dalles, descentes d' eaux collectives) c' est celle de la copropriété. 
Je pense que le copropriétaire  doit  faire une déclaration à son assurance. 
Vous même et la copropriété doivent contacter vos assureurs. 
Entre elles, elles feront nommer un expert qui déterminera le ou les responsables , l' étendue des dégâts et l' assurance qui doit payer.

hoso · Answer

c'est ce que je compte faire, apparemment une lettre musclée avec menaces du service d'hygiène semble faire effet puisque la partie adverse s'est mis en rapport avec le plombier de l'immeuble.



Maintenant il est sur que si sous 8 jours les fuites ne sont pas réparées la solution c'est contacter le service de l'hygiène.


Merci de vos conseils

Fuite d'eau voisin du dessus

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