Acheter la maison voisine
egay
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 22 oct. 2012 à 09:02
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condorcet
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22 oct. 2012 à 09:02
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Comment déclarer aux impôts que j'ai annexé la partie du rez de chaussée à ma résidence principale et que le haut de cette nouvelle maison est loué en appartement?
Dans votre intérêt, il serait judicieux de regrouper les 2 maisons au sein d'une seule co-propriété divisée en lots selon la configuration des lieux.
Notamment, l'étage de cette maison mitoyenne devant étant affecté à la location, permettrait d'isoler cette partie de la construction, le rez-de chaussée serait également un lot distinct.
Cette modification juridique et physique de l'ensemble serait publiée à la Conservation des hypothèques, vous permettant, ultérieurement de vendre lot par lot ce que vous souhaiteriez.
L'administration aurait connaissance de cette nouvelle situation par le Cadastre.
Il vous serait aisé de faire figurer dans votre déclaration de revenus, postérieure à cette création de copropriété, que votre domicile s'étend sur le lot situé au rez de chaussée de la maison à acquérir, précision ayant sa répercussion sur le montant des impôts locaux et au regard des plus-values en cas de revente.
Dans votre intérêt, il serait judicieux de regrouper les 2 maisons au sein d'une seule co-propriété divisée en lots selon la configuration des lieux.
Notamment, l'étage de cette maison mitoyenne devant étant affecté à la location, permettrait d'isoler cette partie de la construction, le rez-de chaussée serait également un lot distinct.
Cette modification juridique et physique de l'ensemble serait publiée à la Conservation des hypothèques, vous permettant, ultérieurement de vendre lot par lot ce que vous souhaiteriez.
L'administration aurait connaissance de cette nouvelle situation par le Cadastre.
Il vous serait aisé de faire figurer dans votre déclaration de revenus, postérieure à cette création de copropriété, que votre domicile s'étend sur le lot situé au rez de chaussée de la maison à acquérir, précision ayant sa répercussion sur le montant des impôts locaux et au regard des plus-values en cas de revente.
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